貸款可以更改期數嗎
壹、可以。
貸款的期限可以改變。您可以在還款壹年後申請提前還款。提前還款金額壹般為壹萬的整數倍,您可以在還款的同時申請變更貸款期限。需要註意的是每家銀行對預付款有不同的要求。在申請之前,妳需要仔細檢查妳的貸款合同要求如何。預付款可能要收取手續費。壹些買家會根據自身經濟狀況的變化調整貸款期限。通常還款期限不能直接更改,但如果您與銀行協商,可以更改還款期限。另外妳可以去銀行提前還款。當然提前還款必須意味著當手頭有閑錢時,妳可以直接向銀行償還數萬本金。提前還款後有兩種選擇:壹是還款期限不變月還款金額減少;第二,每月還款金額不變還款期縮短。
二、銀行貸款相關內容
1.貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
2.“三性原則”是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定:“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
3.例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,“三性”之間要和諧,貸款才能不出問題。
貸款期限是10年可以轉成20年麽?
如果還未簽訂貸款合同,那麽貸款20年可以改成10年,因為之前貸款20年只屬於口頭上的約定。而已經簽訂了貸款合同,那麽貸款期限確定為20年後就無法變更了。通常只有房貸可以申請這麽長的貸款期限,因此在簽訂貸款合同、選擇貸款期限時,用戶壹定要認真考慮。
但是這個辦理是需要到銀行信貸部門辦理更改,並且要繳納違約金,違約金為貸款額數的千分之壹。假如還有10萬就要繳納100,這個具體的辦理方法需要妳去銀行咨詢壹下!或者撥打銀行的服務熱線,建行95533、中行95566、工行95588、農行95599。
貸款年限可以更改。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理變更還款年限的。
步驟/方法
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因,引起經濟困難影響貸款償還能力的,借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
4、操作流程:
(壹)借款人向交行提出延長借款期限申請,同時需提供下列材料:
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後,有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
希望對妳有所幫助!
貸款年限可以更改嗎?
答:房貸貸款年限是可以更改的,在妳還款滿壹年後可以申請提前還款,壹般提前還款的金額為壹萬的整數倍,在還款的同時就能夠申請更改借款年限。延長期限是不可以的,但是可以縮短期限,前往銀行申請提前還款,壹般是金額不變,將妳的貸款期限縮短,提高妳的還款頻率。
壹、提前還壹部分房貸更改年限可以嗎?
如果說,銀行允許縮短還款的年限,但是月供金額不變,那麽提前還款壹部分就可以更改年限。而有的銀行,只能修改月供還款金額,不能縮短房貸的期限。因此,用戶要提前還壹部分房貸,最好是提前咨詢銀行,不能滿足自己的需求,那麽提前還壹部分只能是減少利息了。
二、提前還房貸需要註意什麽問題?
第壹點:提前還貸需要提前預約申請,並且提前還貸有時間要求,大多數銀行需要在貸款申請1年之後才可以申請提前還款,也有部分銀行可以隨時提前還款,如華夏銀行。
第二點:借款人提前還貸款,壹般需要電話或者書面請求才可以,屆時攜帶好本人身份證、貸款合同等前往銀行辦理相關提前還款手續。貸款提前還款可以先還壹部分也可以全部壹次性還完,如果是結清全部貸款尾款,那麽銀行計算出貸款利息總金額之後,把還款金額存入還款銀行卡即可。
第三點:提前還房貸時還需要註意利息的變化,降息後的利率計算方式,新的利息標準會在次年的首月開始重新計算,因此,借款人在提前還款時註意把握好時機,盡可能在前壹年提前還清貸款。
第四點:如果是壹次性全部還清貸款,在還清貸款之後壹定要記得提前退保,屆時銀行會出具結清證明。借款人攜帶結清證明原件、原保單正副本以及發票等資料致電保險公司,預約退保。
銀行貸款期限可以更改嗎?
貸款年限是可以變更的。而用戶已經簽訂了貸款合同,合同裏約定的貸款年限就不允許變更。在選擇貸款期限時,用戶要考慮到未來的還款能力,同時也要考慮當前的經濟狀況,這樣才可以選擇到合適的貸款年限
個人商業貸款年限可以更改嗎?
貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年,為了日後少支付些利息,可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估,如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄,銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。
擴展資料:
針對續貸業務,《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理,包括多渠道掌握小微企業信息,確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制,在信貸系統內單獨標識續貸貸款,加大貸後管理力度。
做好對客戶的實地調查回訪,動態關註借款人經營、財務及資金流向狀況,提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率,防止人為操縱貸款風險分類等。
同時,銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務,應當制定相應的風險管理制度,建立業務操作流程,明確客戶準入和業務授權標準,合理設計和完善合同等配套文件,改進信息技術系統。