;? 貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元; 2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%); 3.不超過抵押房產價值的70%; 4.月還本息額度不超過家庭收入的50%; 5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。貸款預期年化利率
5年以內(含5年)年預期年化利率為4.00%，5年以上年預期年化利率為4.50%。現行預期年化利率如遇調整，則執行新的預期年化利率標準。貸款期限
最長期限為30年。辦理時間
辦理住房公積金貸款時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間) 管理中心自收到個人貸款申請報告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)。還款方式
1、住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款後的次月開始按月償還貸款本息。 2、正常償還貸款1個月或1年後，借款人夫妻雙方可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。貸款對象
-職工 正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。 -個體工商戶、自由職業者 個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。貸款條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。 2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%) 3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。貸款資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(壹式壹份)。未婚的提供(二個月內)未婚證明。 2、購建房合同(壹式壹份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過壹年;購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批準建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。 3、抵押的房產須在市區範圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷範圍內的房屋。 相關介紹：長沙公積金貸款購買各類自住房所需材料長沙公積金貸款常見問題解答都說“有房才有家”，然而在工資水平遠遠跟不上物價上漲的年代，要想買套房壹般少不了走上貸款的道路。日前，隨著長沙公積金貸款新政的出臺，越來越多的市民將目光轉向了住房公積金貸款上。那麽，什麽條件可以申請長沙公積金貸款？怎樣辦理？貸款最高金額是多少？貸款期限多長？怎樣還款？相信很多人都會有這樣的疑問，接下來小編將為您帶來長沙公積金貸款的常見問題解答。
長沙公積金貸款申請條件
長沙公積金貸款要求申請者必須為行政、企事業單位的職工，且必須在貸款辦理前已經正常繳存住房公積金六個月以上（含六個月），對於有意願辦理住房公積金異地貸款的職工，則需要先與長沙住房公積金管理中心簽訂《異地貸款合作協議》，後滿足正常繳存住房公積金十二個月及以上的要求，方可申請。此處的“正常繳存”要求職工繳存行為連續，按月連續繳納。
長沙公積金貸款辦理流程
第壹步：申請咨詢。申請人持長沙公積金貸款申請資料到貸款經辦部門申請辦理。申請資料有借款人的有效居民身份證、戶口本原件復印件，婚姻狀況證明資料，合法有效的購房合同，個人資產信用證明以及已繳納不低於30%的購房款的有效證明。
第二步：貸款經辦部門對借款人進行資料審查和信用評估，確保借款人有能力償還長沙公積金貸款。
第三步：借款人簽訂《借款合同》等合同資料，長沙公積金貸款申請成功。
第四步：等待銀行放款，此時需借款人本人到貸款銀行領取放款的相關合同單據。
第五步：借款人按月償還長沙公積金貸款。
長沙公積金貸款最高金額
長沙公積金貸款的貸款額度由職工的住房公積金已繳存的時長與繳存金額確定，但最高貸款金額不可超過50萬元。
長沙公積金貸款期限
我國現行規定住房公積金貸款需在30年內還清。
長沙公積金貸款如何償還？
長沙公積金貸款的償還方式較為靈活，借款人可以選擇每月自身攜帶現金前往銀行還款，也可委托銀行進行代扣；借款人可以選擇每月償還最低限額直至最終償清，也可以根據自身經濟實力選擇壹次性償付較多貸款，此時銀行會重新計算並調整往後的貸款償還年限及每月最低限額。
以上就是常見的長沙公積金貸款問題，小編希望能對各位有所幫助！
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長沙住房公積金貸款的流程?1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。
3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。
4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。
5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
擴展資料：
《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條
繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：
（壹）申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限；
（二）購房首付款不低於管委會規定的比例；
（三）信譽良好，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續；
（五）提供擔保。
還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應當符合管委會規定的其他條件。
職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
百度百科——長沙市住房公積金管理條例