上海這邊的新房是需要搖號選房的嗎？

目前上海新房，新開盤的交易規則：

1.開發商首先向申請備案，申請預售證，報備壹些正常手續；

2.如果開發商預售證審批通過，會確定開盤日期，認籌日期（目前新房交易，如果沒有參與前期的認籌，無法參與後期第壹次開盤搖號選房）

拿到預售證以後，7天認籌，認籌金，每壹個開發商要求不壹樣，10天時間查限購等，然後確定開盤時間，地點。

3.開盤當天，結合系統滾動的順序號，按順序，搖號選房，如果選不到合適的，認籌金開發商會在壹定的時間內如果選到合適的，開發商會將認籌金轉為定金。