什麽是房屋維修基金?
購房者在購買新房的時候都是需要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金又稱為公***維修資金或者住宅專項維修資金。房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主***同所有，壹般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金是用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
查詢農村房屋維修基金的流程是什麽?
維修基金可去當地住房公積金處查詢，因為維修基金歸全體業主***有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。具體流程如下：
1、櫃臺查詢：櫃臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。
2、網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出。
3、電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢，有些地方還有明細傳真的服務。
4、短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，壹般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以短信息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象。