1、通告的來源：壹般來說，法院騰房通告是由法院的短信平臺發送的，號碼以1065/1068/1069開頭，或者是由法院的書記員或者執行幹警親自送達的。如果是手機號碼或者其他不明身份的人發來的，就有可能是假的。
2、通告的內容：真正的法院騰房通告會明確寫明法院名稱、案號、案由、原告名字、被執行人名字、騰退期限、送達方式、承辦人電話等信息，而且不會使用惡意拖欠、惡意透支、涉嫌詐騙、判刑等詞語來威脅被執行人。如果通告內容含糊不清、語氣惡劣、要求轉賬或者提供個人信息，就有可能是假的。