我住在23樓,總***有34樓。在這裏住了幾年的時間,我覺得高的樓層住起來還是蠻舒服的。個人覺得高層的房子可以買,但是頂樓的房子就要根據實際情況考慮壹下。
說說頂樓的壹些問題,並不代表所有樓層都會有這些現象,這也只是壹個參考。
個人覺得頂樓可能存在的問題:壹、防水隔熱
隔熱,是最需要註意的。到夏天,如果隔熱效果不好,在樓頂非常的熱,不過現在很多樓頂上都會做好隔熱層,且效果非常好的,在頂樓風比較大,還是挺涼快的。
還有壹個就是屋頂的排水效果,下雨排水如何,有些人喜歡在頂樓種東西,澆水是否有影響,這就要看能不能碰到壹個好的物業了,碰到壹個好的物業,什麽都不是事,不好的物業,小事可能都變成大事。
二、居民是否需要經常上樓頂晾曬被子
我所住的這壹棟樓沒有開放式大陽臺,陽臺都比較小,所以每壹次曬被子我們都得跑到頂樓,且物業在頂樓也專門做好晾曬被子的鐵鏈。對於我們來說是非常方便的,可是對於頂樓的人就非常的不友好了。
想壹想壹棟樓總***34樓,壹層樓住了四戶人,只要天氣好,樓上都曬得滿滿的,所以頂樓通向天臺的消防門不斷地打開,不斷地關閉。
導致樓上的消防門都壞過,而且每次關閉的時候聲音都挺大的,哐的壹聲,所以我覺得還是蠻吵的。
認識壹個鄰居,他就住在頂樓,他表示還好,對他沒有多大的影響,因為他是壹個上班族,等到下班回來的時候,那些人早都已經把被子收走了,也吵不到他。他的睡眠好,打雷都吵不醒他,這點聲音完全沒有影響。
要看個人對聲音的敏感程度,對聲音又比較敏感,睡眠不太好,早上喜歡睡懶覺,可能就會有壹定的影響。
三、有些頂樓的房子和閣樓壹點賣,或者贈送
這就要檢查閣樓與成品房的交房標準是否有很大差距,防水,供暖,隔熱是否都做好了。
買頂樓的好處:1、永遠沒有樓頂噪音的問題
鄰裏之間鬧矛盾有可能就是因為樓上的噪音而引起的。買頂樓完全就沒有這個問題,可以享受清靜。畢竟誰也不敢保證自己能夠遇到壹個好的鄰居,如果運氣不好,遇到壹個不好的鄰居,天天在樓上吵來吵去,非常的崩潰。
2、采光好
在樓頂采光非常的好,不怕自己家的光線被其他人樓房給擋掉,視野開闊,站在頂樓,有壹覽眾山小的感覺,空氣清新。而且私密性非常的好。
有很多人考慮買樓頂的房子,萬壹電梯壞掉怎麽辦?萬壹斷電怎麽辦?這些問題只要是買高樓層的都會遇到這個問題,其實跟頂樓是沒有多大關系的。電梯壹般都有物業在維修,只要物業好,壹般都不會出現兩個電梯同時壞掉。
我當時會選擇23樓,主要是考慮到壹個蚊蟲和采光的問題。當時是打算選擇10樓以上,剛好我所喜歡的戶型只有23樓有了,所以就選擇了23樓。
因為以前租房子的時候住過二樓和七樓,所以就想著以後自己買房子壹定要住在樓層比較高的地方,因為實在是太吵了。二樓就不用說了,只要樓下有小孩子玩,有老人在樓下聊天,早晨也可以聽到環衛工在搞衛生,還有樓下說話的聲音,基本上沒有的安靜。
2樓還有壹個很大的問題,那麽就是蚊子、蟑螂、老鼠、蟲子、連貓都有。當時租的房子是老的小區,樓層只有7層樓,所以壹樓的人都會搭壹個棚子,但是他們家搭的棚有兩層,所以有壹只野貓就帶著壹群小貓住下了。7樓相對會比較好壹些,可是還是有蚊子、蟑螂,老鼠是基本上沒有了。
有個鄰居住在2樓,和我同壹棟樓,他經常抱怨非常多的蚊子,采光也非常的不好,每次曬衣服都要跑到樓頂上,他們家2樓有個露臺,經常有人從樓上丟東西下來,搞得露臺非常的臟。
我住在23樓,蚊子有,但是不多,壹兩只,主要是蚊子會坐電梯,所以沒辦法避免。所以讓我買房子,我還是會選擇住在高處。