有些城市為了方便市民,推出了短信服務。例如北京各區縣房屋登記部門制作完成房產證後,會第壹時間使用住建委短信平臺發送短信,通知登記申請人及時領取房產證。大家收到短信通知後,要及時領取房產證。
2、大家想要查詢房產證辦理進度,也可以拿著身份證等相關資料到房管局進行查詢,或者是可撥打房管局熱線電話進行咨詢等等。大家在領取房產證時,需要攜帶業務受理單等相關資料,受理單是領取房產證和退件的憑證。
通常房管局產權證辦理日期是有相關規定的,比如說北京不動產登記辦理時限壓縮為當天或5個工作日辦結,大家可根據業務受理單上的受理日期推算出房產證領取的時間。當然大家在辦理房產證時,可咨詢工作人員什麽時間領取房產證。
辦理房產證的流程是什麽?
1、向房管部門提出申請,申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,因此是必需的材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取房產證之前需要先交納相關的稅費,公***維修基金壹般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公***維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了,壹定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。