1、搜集有關證據
業主在簽署買房合同的那時候要留意查詢合同書中有關交貨房子的有關要求，之中搞好合同違約責任的索賠條文。當產生延期拿房的情形時，購房者壹方面理應收集開發商延期拿房的有關證據，另壹方面理應保存有關延期拿房導致的附加損害的證據。購房者必須搜集和保存買房全過程中產生和發生的認購協議、買房合同、開發商以書面形式告知、短信、報刊公示、市場銷售廣告宣傳、相片、錄影、政府部門有關部門證實等證據原材料。
2、業主協同
壹個人的實力是有局限的，非常大很有可能並不會造成開發商的高度重視，通常發生問題的情況下，開發商會安排能言善辯的業務員與業主開展商談，拖時間或是找各種各樣原因辯解，有的還會繼續做出各種各樣服務承諾，以平復業主的怒氣。結合業主們壹起向開發商基礎理論，尋找賠償，開發商會給與少許的賠付或是免減壹定的物業管理費制做出賠償。
3、申請辦理退房流程
開發商發生延期拿房的具體情況是可以申請辦理退房流程的，依據相關法律法規：“房產開發公司應當合同約定，將合乎投入使用標準的商住樓按時交付給購房人。無法如期完成的，房產開發企業理應擔負合同違約責任”。不貴退房流程針對購房者而言是不劃算的，終究購房者等待接房的這段時間內，該房子很有可能就早已漲了價了。?