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泉州：出臺新規 物業服務收費有糾紛不得強制停水停電
參考法律法規
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泉州日前出臺了有關物業管理工作的若幹意見，明確提出因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。
意見要求，物業服務企業要按照物業服務合同的約定，提供相應服務，收取物業服務費，實行明碼標價收費公示制度。因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。
物業管理區域內供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位，應向最終用戶收取有關費用，並承擔物業管理區域內相關管線和設施設備的維修、養護等管理責任及有關費用。對違反業主規約的行為勸阻、制止無效的，應當在24小時內報告業主委員會；對違反國家有關規定的行為，應當在24小時內報告當地有關行政主管部門。在承接物業或退出物業時，應按規定做好移交工作。
參考法律法規
/5/10995.html
《北京市物業管理辦法》於2010年10月1日起實施。
參考物業管理法律法規
/54/11174.html
《北京市物業管理辦法》不得以欠費和其他原因為由停水電
《辦法》規定，水、電、氣、熱、通信、有線電視等錢款費用，原則上由業主自行交納，物業服務企業接受委托代收的，應當向業主出具專業經營單位發票，不得以業主拖欠物業服務費用為由，限制或者變相限制專業服務。
代收各種水、電、氣、熱等費用眼下已經成為壹些物業服務公司的經營項目，物業公司代收這些費用，本應由專業供電、供水公司提供相應發票。
由於壹些小區的物業費收繳率不高，個別物業公司為了提高物業費收繳率，以業主欠繳物業費為由，停水斷電。新《辦法》明文禁止物業公司的這些行為，市住建委將出臺相應的適用細則規定處罰措施。
參考物業管理網
/6/12139.html
長沙：物管限水電將被通報 業主委員會可解聘物管
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這幾天，天氣涼了下來，但市民“舉報”小區物管為催交物管費而限電的電話壹個又壹個。 “即使業主沒交物管費，物管也不能對業主限電、限水，否則業主可向我們投訴，我們將責令物管馬上恢復供水供電，對責令不改的物管還將進行通報。”長沙市房屋產權局物管處有關工作人員表示。
廣州：出臺供電規章 小區物管擅自拉閘將受重罰
/5/8867.html
筆者昨日獲悉，歷經四年多修訂，全國第壹個綜合性供用電地方規章《廣州市供電與用電管理規定》9月1日開始正式施行。
物管公司不得擅自對居民停電
有些市民會遇到這樣的情況：壹些物業管理公司或壹些具有公***管理職責的機構，以小區業主拖欠繳物業管理費等為由，擅自對管理區域內的用戶采取停電、封表等措施。這樣無疑嚴重侵害了用戶的合法用電權利。
因此，《規定》對物業管理也做出了約束，“物業服務企業或者其他負有管理職責的單位，不得以用戶欠繳物業管理費用或者其他原因為由中斷用戶的正常用電”。違者將被責令立即恢復供電，並處以2000元以上10000萬以下的罰款。
海南物業企業拒代收 水電單位不得掐水斷電
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