各園區、鎮（街）住房規劃建設局、房管所,各房地產開發企業,各房地產經紀機構：
針對近期我市出現個別樓盤未辦預售收取誠意金、渲染房源緊張、炒作房價上漲，二手房交易惡意哄擡房價等違規不正當經營行為，為落實“房住不炒”精神，切實規範房地產市場交易秩序，促進房地產市場健康發展，現就有關事項通知如下：
壹、 房地產項目銷售現場要認真執行市疫情防控相關工作要求，嚴格實行預約制度，分批次限人數有序安排參觀、洽談、簽約、交付等活動，減少人流聚集。
二、未取得預售許可證的商品房項目，不得以認籌、預訂、排號、發放 VIP 卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預訂款等性質的費用。
三、不得發布虛假房源信息,制造房源緊張假象,不得利用網絡軟文、自媒體公眾號、微信、短信等形式發布、傳播炒作房價上漲的不實信息，擾亂市場秩序。
四、房地產中介機構應當恪守職業道德和專業操守，自覺規範經營行為，嚴禁中介機構參與惡意炒作房價或者代理涉嫌惡意炒作房價的房屋。
五、各園區、鎮（街）住房規劃建設局、房管所要加強對房地產售樓處和中介門店的巡查監督，督促房地產開發企業、中介機構落實做好疫情防控工作，守法誠信經營。經查實企業存在違法違規不正當經營行為的，責令企業限期整改（或移送相關職能部門處理）。對逾期不改正、造成不良社會影響的，采取約談企業主要負責人、公開通報等處理措施,並依法作出行政處罰。
東莞市住房和城鄉建設局
2020年4月30日
來源：安居客東莞