當前位置:名人名言大全網 - 短信平臺 - 我家的小區物業管理處,由於在去年冬天暖氣供暖打壓前沒有貼出通知,致使多個用戶家裏沒有留人導致暖氣爆

我家的小區物業管理處,由於在去年冬天暖氣供暖打壓前沒有貼出通知,致使多個用戶家裏沒有留人導致暖氣爆

1、根據《物業管理條例》第三十六條“物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。”要界定是否物業應當承擔法律責任,首先根據物業服務合同,看物業有沒有強制性告知義務,如果有但沒有履行,物業自然應當承擔違約責任。

2、從導致暖氣爆裂的原因分析,根據《物業管理條例》第五十二條“供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。”也就是說,供暖打壓工作執行應該是“供熱單位”而不是“物業公司”的職責,因其履行職責時未做到防範工作,導致業主家內被淹原則上應當承擔壹定法律責任。