個人租賃合同的優秀典範
1.乙方必須按合同支付租金，如有拖欠，每天收取違約金額的0.5%作為違約金。租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方負責處理，拆除的，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
2.合同期間，甲方應提供水和電供應。水電費由甲方按月收取。
3.甲方將位於縣城xx中路汽車站東門附近的大雲商場82.5平方米的臨街面出租給乙方xx使用。租賃期限自2004年1月1日起至2005年12月31日止(即兩年)。
4.年租金為人民幣10000.00元整。乙方應於每年1月壹次性向甲方支付當年租金，但甲方必須提供稅務發票。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付押金xxx元(不含利息)，押金在合同到期時退還。
簽訂房屋租賃協議有哪些註意事項？
1.房屋租賃應當遵循平等、自願、合法、誠實信用的原則。出租人和承租人應當協商簽訂合同。
我國《合同法》規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人可以采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。簽訂房屋租賃協議註意事項:1。根據雙方的情況，確定出租人對房屋有處分權，即出租人對房屋有所有權或處分權。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名、地址等個人信息。實踐中，壹些出租人並不擁有房屋的所有權或處置權，導致承租人入住後被真正的房主驅逐。這個時候，所謂的出租人往往就消失了。所以，壹定要重視這個問題。
2、房屋的具體情況，房屋的具體位置
寫明房子的確切位置，比如某條路上的某個房間；住房面積；房屋裝修，簡述房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修；配備設施設備；房屋的產權和所有人，說明房屋是什麽樣的產權，所有人是誰，出租人與所有人的關系，是否受所有人委托出租房屋。
3.住房用途
房屋是否用於承租人自住、承租人家庭居住，或者是否允許承租人或其家庭與他人合住；住房是只能用來居住，還是可以做其他用途，比如辦公等。
4.租賃期間
合同中有時間限制。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另租他人房屋。期限過後，承租人將房屋返還出租人。如果承租人想繼續租用該房屋，應提前告知出租人。經協商，經出租人同意，承租人可以繼續租賃該房屋。如果承租人想搬出，但找不到合適的新住所，出租人應酌情延長租期。
5.租金及支付方式房屋租金
經出租人和承租人協商確定，在租賃期內，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式壹般有年、半年度、季度。如果壹次性支付較長時期的租金，可以和出租人討價還價，要求壹些優惠。但從承租人的經濟承受能力來看，按月或按季度付款造成的經濟負擔相對較小。
6、房屋修繕責任出租人
出租人是房屋的所有人或所有人的委托人，所以修繕房屋是出租人的責任。承租人在租賃前應仔細檢查房屋及其內部設施，以確保日後能正常使用。
7.房屋情況發生變化時，承租人應愛護房屋及各種設施。
不得擅自拆除、改裝、擴建或增加。確需對房屋進行變更時，必須征得出租人同意，並簽訂書面協議。
8.轉租協議有些承租人將房屋出租用於自住以外的目的。
想通過轉租獲得租金收入，因為這種轉租行為影響了出租人的利益，所以雙方應在合同中約定轉租。如果允許轉租，雙方可以協商確定轉租收入的比例；不允許轉租，承租人擅自轉租的，出租人有權解除租賃合同。
9.租賃合同的變更和終止
如果出租人和承租人在租賃過程中認為有必要變更上述合同條款，如租賃期限、租金等。，雙方可以通過協商變更合同。
10，違約責任
簽訂合同時，雙方都要想到可能違反合同的情況，並在合同中約定相應的處罰方式。
關於個人租房合同的優秀範本，簽訂租房協議需要註意哪些知識在這裏。我們租房的時候，簽合同是很重要的，簽了合同就不是眼前的合同了。簽字就行了，因為細節很多。如果忽視了，就會給自己增加很大的問題和爭議。