有人說電梯間不如樓梯間舒服，因為電梯間有電梯。如果出現問題，高層居民很難到達壹樓地面。畢竟地面是最安全的地方。還說沒有電梯的房子是10多年前的老房子。隨著城市化的推進，這是壹個應該被淘汰的房子。住樓梯房需要爬上爬下，即使買了，以後也不賣。買“電梯間”和“樓梯間”哪個成本更高？懂行的人總結了三點，幸好我買對了。
首先說說兩種房子的居住舒適度。
買房是給人住的，城市化的推進逐步淘汰住著不舒服的房子，是歷史發展的必然選擇。現在樓梯房已經很少了，人口和土地的矛盾在中國的城市裏是持續存在的。如果把城市都建成低層多層住宅，不符合集約用地的理念。而且經過多年的房地產開發實踐，多層的房子真的不招人喜歡。
如果妳曾經租過房子，相信很容易理解這個問題。如果同地段的房子是多層房子(需要爬樓梯的房子)，租金稍微便宜壹些；如果是高層住宅(帶電梯的房子)，租金可能會貴壹點。電梯間滿足了人們簡單快捷的生活需求，樓梯間進出小區需要爬樓梯，非常不方便。
現實生活中，多層住宅基本都是危房，大多建於10-20年前。由於小區設計不合理，沒有停車位，綠化面積不足，道路狹窄，人們往往會得到汙水橫流，臟亂差的印象。相信很多人在租房或者買房的時候都不願意選擇這裏的房子。老的小的都住在誰家？總結壹下，有三類:剛畢業剛工作的大學生，城市農民工，低收入人群。
其次，電梯間和樓梯間的購買成本。電梯間和樓梯間的區別除了居住舒適度，在購買成本上也有很大的不同。前者公攤面積大，公攤面積最容易藏汙納垢。按照高層電梯房的公攤比例，公攤壹般在20%-30%之間，也就是買壹套100平米的房子。實際上，房子的實際室內面積大概在70-80平米，需要浪費。
從買房成本來說，多層的房子性價比高很多，樓梯房的分攤面積很小，這是很大的優勢，壹般在5%-10%之間。如果壹個買家買壹套100平米的多層房子(樓梯房)，分攤面積可能只有5平米，實際房子高達95平米，令人羨慕。
最後還得說說房屋拆遷。拆遷不僅僅是把房子拆了再蓋更高的。拆遷面臨的是各種考慮和綜合利益。30年後，當現在的30層的房子舊了，要拆的時候，相信還是很難的。壹方面，開發商不願意做虧本生意，開發商也不是慈善家；另壹方面，城市拆遷規劃也需要考慮投入和產出的問題。所以電梯間的拆除不像樓梯間那麽容易。