1.業主收樓要交什麽？
業主收房要交什麽？業主收房需要繳納很多費用，包括契稅、維修基金等等。以下是詳細介紹。
1，契稅
契稅是業主取得產權證時向國家繳納的稅。面積小於90平米的首套房契稅為65438+總價的0%，90-144平米為65438+總價的0.5%，144平米為總價的3%以上。二套房及以上3%。但業主入住時不需要向開發商繳納契稅，可以直接去稅務局辦理房產證。
2.公共維修基金
公共維修基金不同於物業管理費，僅用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造。全國房屋成交價的2-3%，電梯公寓的話4%。
3、房屋產權登記費
房屋產權登記費，有的開發商只收時，住宅80元/套，非住宅550元/件。牌照印花稅:5元/本。費用:10元/份。
4.物業管理費
物業管理費以合同為準。壹般物業管理費都是按面積計算的，多層、小高層、高層的收費標準都是壹樣的。
5.房款尾款
新房業主要還清房貸余額，可以按照雙方合同來辦。
6.面積差異
根據商品房面積實測技術報告(測量費用由開發商承擔)，多退少補。
第二，收房手續能辦下來嗎？
可以辦完收房手續嗎？壹般來說，等相關手續辦完了，就可以收房了。在收樓過程中，重要的是處理好財產轉移。房產過戶是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得房產時，產權從甲方轉移到乙方的全過程。，並在產權登記中心進行產權變更。以下是房屋過戶需要的資料。
1，不動產轉移登記申請；
2.申請人身份證明:賣方需攜帶本人身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身需單身證明)，買方需攜帶本人身份證、戶口本。如果是單身，需要去民政局開具單身證明；
3.房屋所有權證或房地產權證；
4、證明房屋所有權轉移的材料；
5.其他必要的材料。
前款第四項根據房屋轉移的原因，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權已經轉移的材料。
3.可以辦理收房手續嗎？
1.可以辦理房屋征收手續嗎？壹般來說，不需要辦理房屋征收手續。不過，如果實在沒時間，可以找人幫妳辦，但需要出具委托書並公證。然後把收房的所有手續，合同，交款(收據)，身份證原件交給客戶收房，辦理相關手續，拿到鑰匙開門。
2.如果房款差，妳得把房款給客戶，才能拿到鑰匙。不會，開發商不會交房，因為交房的時候開發商會買房子的余款。
3、根據代理的有關規定，委托人辦理個人業務時，需要提供個人身份證件；委托人是法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明和法定代表人個人身份證明；(房產證)或房產買賣合同；委托人還應提供受托人的身份證明(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
以上是關於業主收房要交哪些費用，收房手續能不能辦，收房手續能不能由中介辦理？希望對大家有幫助！