開發商延期交房如何維權
1，與開發商協商。
購房者遇到開發商延遲交房的情況，可以先去找開發商協商解決。也是和開發商談判比較容易的方式。購房者在與開發商協商時，可以向開發商提出自己的補償要求。如果他們能和開發商達成協議，就能省去很多不必要的麻煩。但購房者要註意，與開發商協商成功後，壹定要記得將結果書面記錄下來，以免讓開發商後悔。
2.業主聯盟
壹個人的力量肯定是有限的，所以如果大家都去找開發商解決延遲交房的問題，那麽開發商肯定不會重視。所以，當大家都想解決延遲交房的問題時，最好是把業主聚集在壹起，向開發商尋求賠償。如果有很多業主去找開發商，那麽開發商肯定會非常重視。畢竟，人多力量大。
3.申請退房
壹般來說，當開發商出現延期交房的問題時，購房者可以要求開發商退房，因為根據相關法律規定:“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付條件的商品房按時交付給購房者。如果開發商不能按時將房屋交付給購房者，那麽開發商應當承擔違約責任。”但是壹般不會有很多購房者會選擇退房，因為在購房者等待交房的時候，房子可能已經漲價了，對於購房者來說不劃算。
4.向法院提起訴訟
在與開發商協商後，如果協商的結果大家都不能接受，那麽為了維護自己的合法權益，大家可以選擇在此時向法院起訴開發商，要求開發商支付延期交房的違約金。但是很多人不熟悉法院起訴的流程，所以在決定起訴開發商的時候壹定要找律師協助。