按揭買房時，首付款支付到開發商在貸款銀行的監管賬戶，由當地房管局監管。銀行會出具收款證明，拿給開發商開發票。壹般首付給開發商財務部，財務部開收據，然後錢存銀行。購房者放款成功後，開發商開具房產銷售統壹發票。
抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
2.首付交開發商還是按揭給銀行買房？移交的時候需要辦理哪些手續？
第壹
交錢的時候，買家只需要房號和首付金額，付完首付後要第壹時間找開發商簽購房合同，然後在銀行申請按揭貸款。
抵押貸款需要提供的資料:1。申請人與配偶的身份證不屬於同壹人。
2.購房協議原件。
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
擴展知識:什麽是抵押？壹般來說，按揭是指購房者在買房時，提前支付部分購房款，其余部分向銀行貸款。
根據
(1)購房者選擇按揭購房時，應向提供按揭的銀行(貸款銀行)提供以下資料:
1，合法有效的身份證明。
2、固體
3.房地產管理部門見證的商品房買賣合同原件。
四
(2)銀行對購房者提供的資料的真實性、可靠性、資格性進行核實後，貸款銀行、開發商與購房者簽訂《房地產抵押(抵押)合同》和《建築物抵押貸款合同》(本合同需經公證或律師見證，由此產生的費用由購房者承擔)。
三方* * *去房產管理部門。其中，物業買受人應提交以下文件:
1.房地產管理部門見證的商品房買賣合同原件。
2.身份證明復印件。
3.據此生效的房屋抵押貸款合同。
4.抵押申請表和抵押合同原件。
提交有效的授權委托書原件。
(3)根據《房地產抵押(質押)合同》和《建築物抵押貸款合同》的規定，購房者必須
1.將房地產抵押登記證明連同合同原件交貸款銀行保管。
2.期房交付後，在三個月內辦理房屋所有權證和產權證，直接將三證交由貸款銀行保管(此時開發商的擔保責任解除)。
3.自費對抵押財產進行保險，保險期限不短於抵押期限，保險金額不低於抵押物總價值，交由貸款銀行持有。
4.未經貸款銀行書面同意，買方不得出租、出售、拆除、重建、抵押或以其他方式處置該房產。
5.每月按時還本付息。逾期的話，按照天數罰款。
6.應償還全部貸款本息、罰款和費用後，貸款人和貸款人應向原抵押登記機關辦理土地使用證、房屋所有權證和保險單。
3.有沒有壹個人買房需要銀行付首付？是開發商的還是銀行的？
銀行
4.交首付需要帶什麽證件？
問題壹:買房付首付有哪些手續？如果是購買壹手房，要先在房地產交易中心開具房屋情況證明，然後與開發商簽訂購房合同，再與銀行簽訂貸款合同。壹般開發商都是指定銀行辦理房貸，貸款合同可以直接在開發商辦公室簽訂。貸款所需材料:夫妻雙方身份證原件、戶口本原件、結婚證、收入證明、銀行對賬單，夫妻雙方均親自到場。如果是單身，需要提供單身證明。如果是外地人，還需要提供妳在本市壹年的納稅證明或者壹年的社保證明。
買二手房的話，需要和董芳簽訂購房合同，然後去交易中心開具房屋情況證明和無房證明，然後在維修基金繳納房屋維修基金——在房源處掛牌——核稅——網簽——去銀行辦理貸款手續——繳稅——過戶——銀行審核通過後領證。所需貸款材料與壹手房相同。房東需要提供房產證、結婚證、戶口本和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方親自到場。
問題二:交首付需要帶什麽證件？已婚的話可以帶身份證，戶口本，結婚證。盡量要求賣家當天給正式合同。
問題三:買房付首付有哪些手續？結婚證，納稅證明，銀行流水證明，單身的單身證明。我剛剛做到了。
問題4:首付需要帶什麽？急身份證，購房認購證，付款用銀聯卡，各5份就夠了。現場還有復印機，有漏印的可以現場重印，所以為了安全起見，妳要把戶口本，結婚證之類的原件拿過來備用。如果是公積金貸款，也要準備壹些現金，2000元左右應該夠了。
問題五:買房首付貸款有哪些手續？只要妳們夫妻壹方是本地人，沒有限制外地人不能在本地貸款。
只要妳們夫妻沒有房產，首付只有30%。需要去當地房地產交易管理處開具無房產證明。
問題六:買房首付帶什麽證件、身份證、戶口本、資金？
問題7:付完買房首付後需要拿哪些急件？分別是首付證明、首付發票、購房明細、合同備案證明(交契稅時需要)、借款合同、個人收入證明以及貸款所需材料清單，如果需要的話。開發商將提供壹整套材料。
問題8:付完首付需要辦理哪些手續？交了首付，購房者就等著收房。交房時，除了驗房這壹關鍵步驟，還必須繳納壹些相關費用。只有交了費用，我們才有權利使用自己的房子。以下是收房時需要繳納的費用清單，購房者可以理解:
1.契稅:契稅是業主取得產權證時向國家繳納的稅。繳納時間:契稅只能在過戶時繳納。特別說明:除稅務機關外，任何單位都無權征收。實施:業主入住時不需要向開發商繳納契稅，可以直接去稅務局辦理，房子才能辦理房產證。
2.公共維修基金:該基金不同於物業管理費，僅用於保修期滿後住宅部位和設施設備的大修、更新和改造。稅率:房屋交易價格的2%。特別說明:任何開發商或物業公司都無權收取或收取大修基金。這筆資金應該交給社區辦公室。如果妳把大修基金給了開發商，妳很可能拿不回來。
3.面積測繪費面積測繪費:收取原則是“誰委托誰付費”。購房合同已約定了開發商向購房人提供面積測量數據的義務，因此費用應由開發商支付。
4.物業費:壹年物業管理費、物業管理費、水電押金。特別說明:普通小區交物業費不滿壹年並不違法。物業管理服務收費應當明碼標價，並在經營場所或者收費場所公布收費項目和標準以及收費方式。
5.收取裝修垃圾的清潔費。由於業主繳納的物業管理費只涵蓋生活垃圾，所以對於裝修中產生的建築垃圾，物業管理公司可以收取相應的清潔處理費。但目前貴陽市建築垃圾清運費的收取沒有統壹的標準。有的是按戶征收，有的是按實際面積乘以相應基數征收。
6.裝修押金:在裝修後的約定時間內，因裝修未造成房屋結構損壞、未影響他人正常居住的，可全額返還裝修押金。如果購房者短期內沒有裝修計劃，可以與物業管理公司協商延期支付裝修押金。
7.新房涉及的單元程控門、防盜門，有的是開發商贈送給購房者的，有的則需要購房者自己承擔相關費用。至於費用的具體收取，購房者可以按照購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同》附件中的相關約定執行。
8.水表、電表、煤氣等“三通費”屬於物業管理公司收取的項目。具體收費標準在購房時簽訂的商品房買賣合同中約定。如果車主對收費金額有異議，可以詳細咨詢相關部門，確定準確的收費金額。
問題9:我準備買房付首付。交費有什麽手續，需要帶什麽證件？夫妻身份證，戶口本，黨章，大額資產證明，銀行跑半年，學歷。事情越完整，付款越容易被批準。
問題10:買房，後期付首付需要註意什麽？其實什麽都不能豁免，羊毛出在羊身上。去年買的房，投資住房貸款什麽都不懂。拿到手的時候才知道，住戶並不多。首先，因為各種貸款的優惠利率，首付多在四成、三成。不要因為經辦人員的無知而出錯。按房款來說，只能是40%多，哪怕多壹點。當時我拿的不是7折，而是7.5折。我做了以後會後悔的。還有就是需要壹些手續，比如單身證明或者結婚證，收入證明，戶口本。有的地方開單證比較容易，有的地方只開壹次。這個需要提前詢問。