法律分析:壹是合同的轉租；在本合同有效期內，乙方有權不經甲方同意將全部或部分租賃土地分包給第三方..二。合同的變更和解除:1。本合同壹經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意修改或解除。本合同只有在雙方協商簽訂書面協議後才能修改或解除。2.本合同履行期間，如因不可抗力導致合同難以履行，可變更或解除本合同，雙方互不負責。3.本合同履行期間，如國家建設征用土地，本土地租賃合同自動解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方已支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建築設施的費用，並根據租賃經營年限和開發利用的實際情況給予相應補償。4.本合同期滿後，如繼續租賃，雙方應在合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百四十三條，當事人協商壹致可以變更合同。