廣州花都等地區目前房價如何？

首先我們考慮可以居住的花都區。目前花都區房價1.3W-3W。有這麽大的價格差距是因為花都的發展很不平衡，靠近中軸線和地鐵的兩個區域最貴。其他地區能享受到的配套相對較少，也會受到飛機航道、皮革廠等汙染的影響，而且花都北部有很大壹部分生態涵養區，環境好，配套差。所以導致價格分布不均。花都區今年年底將開通9號線，對整個區域的房價影響很大。

那麽限購區域價格略低，黃浦區潛力大。黃浦區是老黃浦和蘿崗合並而成，蘿崗很多地區都在發展。政府在蘿崗建了幾個功能區，未來潛力和目前配套都很好。相對而言，蘿崗的投資潛力高於花都。去機場的交通方式還得經過廣州-東莞-深圳城軌。黃浦區在建地鐵有三條，分別是14線、21線和13線，將於今年年底通車。。

不限購的地區從化和增城會離機場近壹些，但是如果考慮不限購的地區，投資性質會重很多，所以建議考慮增城，因為增城的工業比從化的旅遊好。從化將於明年底開通14線正線；增城今年年底將通車13線，明年年底通車21線。行業將在5-10年內完全成型。所以增城的投資價值會更高，可能會高於花都、從化。同時增城的廣莞深鐵路線可以直達白雲機場，交通還不錯。

這些區域大部分會在今年年底通車，所以對我們來說，這些區域性價比最高。