這個月7月24號房子就要到期了，準備換房，然後就走上了租房的路。
我們現在住的房子是兩室壹廳，壹個月3000元。沒有合租，另壹套房子壹直空著。我收留了壹個同事2個月，朋友來上海幾次都和我住在壹起。
我們覺得太浪費了，準備換壹個壹室壹廳的房子，2500左右。還有我現在住的房子。布局有問題。廚房和洗衣間設計不合理。條件有點簡陋，只能說還可以，但總覺得有點問題。
好處是離地鐵站和老板都很近，節省了很多上班時間。能為妳做什麽？很方便。
既然決定換房子，就去中介登記。我們先鎖定了範圍，現在還住在壹個地方，劉老師公司的班車也要過。我找到了我現在住的房子。劉老師壹直以為我不會找房子。這次他決定自己去找。
2.
上周日跑了10多家中介公司，分布在不同區域，沒有房子，尤其是壹室壹廳的，但是有壹室戶。我們去看了壹套3000元的壹室壹廳。當時位置沒有現在好，條件更好，性價比也不高，就不要了。
星期壹晚上，下著雨，劉冉先生去了三所房子。有兩個壹居室，其中壹個是隔出來的，也是墻，也就是三房壹廳，還有壹個大臥室。大概2000或者2300，20多平米，帶廚衛，沒有客廳。我們壹看到壹居室的條件，壹點都不好，就決定放棄找壹居室。
還看了壹套67平米的兩室壹廳，客廳很小，但是條件很好。是現在上海本地家庭住的房子，劉先生對裏面的布局和裝修很滿意。
中介小哥說3200元應該可以談。現在的房客去年租了3000元。這個租客為了女兒高考租了這個房子。這個房子的房東好像打算長期租這個房子。
這個房子的缺點是在中間，地鐵站的位置很尷尬。8號線，6號線，11都不遠。我步行到地鐵站需要10-15分鐘，但是我現在住的地方只要5分鐘，房子8月初到期，和我們家的房子有點不壹樣。
那邊的房子我還是想租3000，不想漲房租。劉先生說這件事就交給我了。他會照看房子，我會談論它。
上次租房子，談的很好，免租金。我談了壹個星期。18租的，25號才開始數錢。房租從3300漲到3000，兩臺舊空調太耗電。樓主給了我5000的預算，我可以自己買。
因為去年那個時候我只有1，000元，房租1 * * 1，2000元，房東最後同意把29000元放在首付款上。當時裝寬帶的時候，價格已經很優惠了。當場談了壹些優惠，再給我三個月。
3.
晚上下班的時候，我很有信心用3000元拿下我想要的房子。半路殺了壹個人，房子租了3500。這些天我看了這麽多房子，了解了這麽多。目前房子少，決定續租。但是上個月我跟房東說不續租了。
現在的房子條件差了點，但至少地段好，價格便宜，交通方便。
在給樓主打電話之前，我做了如下分析。這裏的房東不太可能會漲房租，因為我比較省心。我壹年都沒有打擾過他，也沒有見過他壹次。每個月20號準時打9000塊錢到他的賬戶，並附上短信。這裏的洗衣機壞了。我自己來修，燈也是...保留收據，集中計算。
他要養房子我能說什麽？我會為他分析利弊。有風險他的房子空置出租，壹個月租不出去，沒有3000塊錢。如果他再找壹個租客，要交1000多元的中介費。他住在浦西，來浦東不方便…..
我來說說當時的對話。
我:張先生妳好。我想和妳討論壹些事情。我可以在這裏續借房子嗎？(我之前什麽都不解釋。)
張先生:好的。本來是要漲房租的，但是妳從來不給我們找麻煩，所以妳不會漲房租。妳看什麽時候有時間，我過來在合同上加壹句。
我:謝謝。我最近很忙。下周我會和妳預約。
如果他要求加租，我不會反駁他。我會問:妳覺得多少合適？壹般情況下是200元，所以壹年2400元。我可以說出我分析以上利弊的理由，空置房的風險，中介費，耽誤事...)
4.
租房子，有時候靠運氣，找到壹個就找到了。但更多時候，還是要靠勤奮和多看。我有壹個擅長租房的朋友湯米。他住在八佰伴，離陸家嘴很近，租的是壹室壹廳，廳很大，另壹間裝修過，不到3000元。樓主在澳洲，常年不回來。他可以無憂無慮地活很長時間。他們在那裏的生活非常方便，距離菜市場三分鐘，距離他的咖啡和果汁店五分鐘，距離陸家嘴十分鐘。交通非常便利。
我們這次租房，壹房不考慮。壹室壹廳太難找了。兩室壹廳，雖然有點浪費，但是還有壹個考慮。我哥哥可能會來上海工作。
租房的時候，我提前考慮到了這壹點，租了壹套兩室壹廳的公寓。如果他來了，他可以住在另壹個房間，做壹個過渡。
我很想和我哥合作，因為他很幹凈，衣服疊的很整齊，做飯離我幾個街區，很勤快。而且他的工作肯定會經常出差，對我們的生活影響不大。
在上海租房，更要註重性價比。租房3500或者4000不會影響我們的生活，主要是不值得。
我還想說，租房的時候要比較利弊，也要考慮房東的情況，多跑路才有經驗。提前工作，以後就很省心了。
5.
租這個房子有兩集。劉先生下班的時候跟同事說要去看房子。他老板聽見了，把他叫過去說，這個房子妳還是要買。我會給妳加薪。
既然決定留在上海，我還是想買這套房子。兩年後，工作穩定了，我會付首付，買壹套稍微小壹點的房子。我們以前也只是這樣壹個概念，但是從來沒有做過具體的規劃。
這件事之後，我們開始把買房提上日程，開始討論。我說壹室壹廳，3萬左右，壹平，1.5萬-1.8萬。買房後，即使還房貸也沒有壓力。
劉老師馬上反駁我說，不是，我同事買的是壹室壹廳。現在有了孩子，換房子很不方便。他建議我必須壹步到位。最後我們決定買兩室壹廳，60-70平左右。
接下來，我們將開始檢查上海所有的重點幼兒園、小學、初中和高中...這個不急，需要壹段時間規劃。買房是壹個系統工程，不是隨便壹套房子。
妳不僅僅要活著。把這些規劃好，妳的孩子未來十年就不用擔心上學的問題了。因為在上海這裏，孩子是按區上學的。如果戶口在浦東，就不能去徐家匯上學。有個同事，戶口在徐匯區。徐匯區是個好學校。他的孩子已經從幼兒園上初中了。都是好學校，真讓人羨慕。
我們需要有針對性地組合和選擇。估計買房會比租房難，還要多走幾趟。跑多了就省錢了。住在家裏還是要小心的。
上海的房價雖然很高，但是合理規劃是可以買到的。有時候看到身邊的同事名下有七套房子。雖然很羨慕，但也不覺得不公平。
在我的筆記本上，我也列出了我搬家的次數。畢業四年，搬了10次家，搬了三個城市，流浪在路上。
最近我在想，如果我坐時光機回到最初的起點，我的人生會是什麽樣子？遺憾在所難免，但我感激生活，給了我這樣壹個機會去體驗更多的生活狀態。我們就是這樣在處理看似不經意的小事中成長起來的。