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買老房子有什麽好處和壞處?

現在有些人為了孩子上學,選擇買比較中心或者學區房的老房子。這些房子因為區位優勢,完全不輸新樓盤。那麽買老房子有什麽好處和壞處呢?買老房子需要註意什麽?接下來,邊肖將向您介紹相關內容,讓我們壹起來看看。

買老房子有什麽好處和壞處?

第壹,優勢

1,價格相對便宜。壹般情況下,老房子的價格會比新房便宜,所以房子老舊,甚至損壞。如果賣家急於出售,還可以砍價,非常劃算。

2、省去了裝修的麻煩。老房子壹般都裝修過,背個包也是可以的。而且新房後期裝修需要花很多錢,裝修很麻煩,費時費力。

3.交通和生活設施更加完善。老房子大多位於核心區,配套設施齊全,生活更加便利。

第二,缺點

1,手續比較復雜。買老房子的流程和手續比較復雜,需要自己動手。不像新房,很多事情都是開發商在處理。

2.本身設計就有缺陷。有些老房子設計比較落後。比如以前設計的時候有的小區用的是推拉窗,以後換平開窗會很麻煩。

3.財產沒有保證。很多老房子沒有正式的物業制度,物業質量很難提高。

買老房子需要註意什麽?

1.買舊房要註意小產權和安置房。這種房子生長緩慢,住著不舒服,無法正常交易。

2.註意不要選擇沒有地下車庫或者車位嚴重不足的小區。現在汽車已經成為每個家庭的標配,住在停車難的老舊小區,非常不方便。

3.買老房子要註意物業的口碑。物業的高低關系到居住的舒適度。如果口碑差,最好不要買。

文章摘要:以上是邊肖給大家介紹的關於買老房子的利與弊的相關內容,希望能幫助到壹些有需要的朋友。