如何要求租客付房租？
在租賃協議中明確按時支付租金的條款，註明支付租金的金額、方式和具體時間，如月數1，並說明延期的最終期限和延期的處罰。到期日前當面提醒，提示交房租的時間。書面通知租戶，並將通知放入租戶郵箱提醒。
通過郵件提醒租戶，妳可以在郵箱裏設置普通郵件，在過期前發出去。短信通知租客，接收租客手機號，到期前群發。請互相提醒。如果租客多，可以找壹個負責的租客來管理，這個租客會出面提醒妳，並給妳壹定的服務費。
租房需要註意什麽？
1.房東要核實租客。租房時，房東要核實租客的身份，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件。同時，他要走訪房客的姓名、工作、居住人數等。最好到相關公安機關查詢租客的信息。房東會多去拜訪房客。房東要經常打電話詢問租客的房屋情況，定期查看房屋的基本情況。壹旦發現租住的房屋有任何異常現象，尤其是家用電器有異常現象，壹定不能掉以輕心，要及時通知公安機關。
2、交付物業費、衛生費、有線電視費等費用誰來支付，要與物業或業主協商。盡量不要把房子租給短期租房者。房東壹般不要租給短期租房者，比如只租壹兩個月的。他們在租給對方時必須非常謹慎。壹般房東盡量以半年為最短期限，房主盡量不向不了解詳情的人透露太多信息。
3.樓主不要經常漲價，也不要壹直漲價。壹年後，雙方可以協商。不漲就不漲。三年後可以小幅上漲，租客不會反對。頻繁的漲價和租客短暫的入住也會增加尋找新租客的成本。房東要善待租客，如果不允許使用房屋，在租房時要提醒租客。
關於如何要求租客付房租。租房需要註意什麽？看了介紹，妳應該已經知道答案了。其實壹般情況下，房東和租客之間是有協議的，按照合同條款執行就可以了。但有些租客總是在不知不覺中被迫接手房子，要註意想辦法更快地把自己的房子租出去。