政策出臺後，上海市房管局房地產市場監管處研究員姜對上海樓市新政進行了解讀。這次出臺的政策，主要是落實國家對城市的政策。壹城壹策？，落實城市主體責任；加快構建房地產長效機制，對穩定地價、房價有重要作用；堅持租購並舉，強調供給，調節需求，加強監管，促進市場平穩健康發展？。
從文中的解讀不難看出，新政的重點之壹就是打擊假離婚，這顯然是針對非剛需買房的人群，從拳拳到肉。以前通過離婚、房票、壹手房、復婚等方式獲得房子並不容易。完善新建商品房公證搖號選房制度，優先滿足？無房家庭？對自住房屋的需求。所以如果妳目前未婚，婚前壹定要買套房。如果婚後買房，也是壹樣的財產。如果真的離婚了，可能就沒房子了。第二點是什麽？增稅？。以前我們普通住房如果持有兩年，可以不交增值稅，現在提高到五年，增加了二手房的交易成本。也就是說，原來房子兩年就能套現，現在要五年。這是急需買房的人的另壹條路:如果真的需要，不要買二手房，可以考慮外環的新房！
房價的話題這幾年壹直不減。控制房價上漲不容易，但控制房價的目的只有壹個:打破房價只漲不跌的神話，打破買房就能掙錢的預期。近期上海房價上漲過快，搶房現象增多，引起了政府部門、購房者和研究機構的密切關註。最近，新的上海樓市政策正在慢慢調整這樣壹種現象。每壹項政策都是監督？打卡？攻擊，打到肉上。相信隨著時間的推移，會有更多的方法和決策來改善房價不限量的局面，讓大家都有壹個好的住所。