1，登記費，每套房屋權屬登記費80元。
2.稅費。辦理房產證需要繳納契稅和物業維修基金。房屋小於144平方米的，契稅為1%。首次購買普通住房或享受0.5%政府補貼的，具體情況按當地政策執行。房子144平米以上的，契稅3%，維修基金多為總房價的2%。
3.交易費用，即新建商品房每平方米3元，由出賣人承擔。辦理房產證時向房管部門繳納登記費和交易費。契稅交當地財政局，以上費用由買受人承擔。
房產證需要夫妻雙方到場嗎？
是的，辦理房產證的時候夫妻雙方都要在場。房產證上只寫壹個人的名字，就只登記壹個人的名字作為單獨所有權。如果辦理房產證，夫妻雙方必須到場，需要其中壹方出具書面保證放棄房產。
下面說說情侶買房需要註意的事項，做好購房預算。情侶壹起買房首先要考慮的是買房的預算。雙方要仔細計算現在有多少資產可以用來買房，還要考慮到買房時需要繳納的稅費和維修資金，以及後續的大額裝修費用，把預算控制在壹定範圍內。
房產證上加名字需要什麽手續？
1，壹個是沒有貸款的房產證名字。如果夫妻二人加名字，這個方法比較簡單。帶上自己的結婚證、身份證、房產證，直接去房屋交易中心，到窗口提交相關材料，按照辦理時間繳納相關手續費，就能拿到新證。
2.有貸款房產證，有名字。無論是夫妻還是其他關系，都是還清貸款後才能加名字。妳得把抵押手續改了，然後準備相關材料按照不貸的流程去窗口。
3.如果添加的名稱沒有直接關系，情況會更復雜。壹般視為房屋買賣，所以不僅要交手續費，還要交營業稅和個稅。
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