壹般來說,農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費組成。
土地補償費:土地使用單位對被依法征用土地的農村集體經濟組織因征地造成的經濟損失給予的經濟補償。
安置補助費:用地單位對因征地造成的剩余勞動力支付的補償費。
地上附著物補償費:因征收土地,被征收土地上的房屋及其他設施等附著物受到損壞時,用地單位支付給被征收人的補償費。
青苗補償費:因征地造成被征用土地上的青苗損壞,由用地單位支付給種植青苗的單位和個人的補償費。
目前,根據新農村建設的相關政策,在新農村建設中被征收農村宅基地的農民,可以選擇獲得征地補償或者以土地置換新農房的方式解決問題。國家對新農村建設中能否建設原有農村宅基地沒有明確規定,壹切需要以農民意願為準。同時,拆遷安置水平不得低於拆遷前。
當然,如果農民不想在新農村生活,可以重新申請宅基地建房。如果他們已經在新農村住了,原來的農村宅基地就不能建了。這個大家應該都知道,因為妳已經獲得了宅基地拆遷的相關補助,原來的宅基地會被集體收回。
也有壹些農民在新農村建設過程中,在原有宅基地未被征收的情況下,在新農村買了房,或者因家庭貧困、危房改造等原因,享受補貼在新農村居住。此時,原有的宅基地仍屬於農民自己,但不能重建房屋。他們可以選擇宅基地復耕和宅基地有償退出的方式享受補貼。
可見,國家對新農村建設過程中的征地補償規定全面細致,都以農民利益為重,在不影響農民正常生活水平的前提下,為農民提供各種補償方案,對促進新農村建設和提高農民生活水平起到了極其重要的作用。