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怎麽才能找到好租客?

我最好有三個房客。

壹個賣藥的,他租了壹個店鋪,對於實體店來說,藥品受到的線下經濟影響較小。

家庭和睦,善待他人,善待賺錢。這些年都很平靜。不會有欠費和麻煩。

這房子對妳來說既幹凈又明亮。

生意人就是看環境。環境不好,創業概率也不好。

壹開始讓他把兩個鋪面都租下來,沒有滿足他。這是壹個遺憾。

另壹個從事鋼琴藝術和茶藝,90後帥哥。也算是事業有成,家庭和睦。

把房子租給他,雖然舍不得大裝修,但古琴、茶幾、低座、字畫、掛件都打扮得古色古香,整整齊齊,再來壹套功夫茶具、燒檀香、彈壹曲平沙雁,都挺雅致的。

他做的不止這些,他做得很好,疫情也沒有把他拖垮。

正在維護。說他自己賣保險來維持。

然而,他很聰明。如果有市場,他就去揚州轉賣鋼琴,賺取差價。他平時教學生賺學費。說個鋼琴就能賺好幾萬。幾十萬。

天天哭著找我,說生意不好,怎麽辦。

疫情來了,意味著妳付不起房租,妳在用錢做這個生意。

其實我的房租比鄰居的市場價便宜幾百塊。

給他壹些安慰。

然後他就轉移話題,想買我的房子什麽的。

報價和市場情況對比,讓人會心壹笑。

果然,他是個精明的年輕人。

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還有壹個是書法老師,這種書法講究修養。他帶了很多學生。

我也在這裏租房給家人住,然後可以方便的去附近教書。

他很善良,有點胖。早點結婚生子。我老婆在我老家教書,在這裏經營教學點養家糊口。父母住在這裏是為了照顧自己的生活和孩子。挺熱鬧的。似乎也很幸運。

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至於奇葩房客,各有各的奇葩。

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比如出租的門面,沒有給賣藥的人,而是給了壹些做其他生意的人。

臟亂差的鋪面就更不用說了,亂七八糟的事情層出不窮,不是要求延期,就是要求生意不好救濟。

讓他滾蛋吧,他在求妳。

呆著,然後就是漏水,哪裏東西壞了,反正就是很麻煩。沒有任何好處。

我總能給妳新的戲法。

後來有壹天,這個城市打來電話。

說無人機發現樓上有人養雞。

我們都知道,因為雞瘟和疫情,在城市裏養雞是非常忌諱的。

第二天城管就出動了,這就大大的把壹切都拉平了。

原來他帶的是老太太,是農村的。看到閣樓很大,又不懂城裏的規矩,只好養雞。

他沒有勸阻。

把閣樓弄得又臭又吵,被鄰居投訴,被市政無人機偷拍,都會受到重罰。

好說歹說,我連夜自己去拆,終於躲過了上門管理。

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另壹個是老板,租了我的房子,說要租三個員工。

三個。就三個。反正房子是120平。

結果是,孩子。壹次七個。

所有人都搬進來了,都是大男孩。去談判。老板不見了。電話裏態度很強硬。

後來就更不可思議了。老板直接憑空去了,公司也拎著桶跑了。不要還妳欠的錢。工資已經半年沒發了。

結果這7個男生和老板唯壹的聯系就是老板給他們留的宿舍住處。

在裏面大吵大鬧,還打砸搶,報警。

父親聞訊前去制止,差點發生肢體不和諧。

盤點後,老板早有打算,預付的房租很少,員工也欠了房租,但員工也是滿腔怒火。

壹個房子住七個人,如果過度使用,砸壞造成的傷害也很重。什麽熱水器洗衣機都完了。

窗戶的玻璃門鎖也被打死了。

最後調解,只能請七叔出來。自己接受補償。

自己打掃戰場,修玻璃門鎖,換熱水器和洗衣機。

如果租金不退,我們將損失2萬英鎊。