匹配:
1.教育設施完善:* *享受周邊城市南崗小學、沙埠小學、開發區第二小學、開發區第二中學的教育資源；
2.交通便利:項目位於夏媛與南崗地鐵站之間，距離13線南崗地鐵站約1公裏，在建的5號線東延也將連接南崗地鐵站；
3.醫療設施齊全:廣東中能建電力醫院(二甲)、廣東第壹電力局醫院(二甲)等。
4.完善的商業設施:50，000平方米的社區商業，包括電影院、金竹山廣場、淩昊廣場和附近的人人佳購物廣場。
優勢:
1.萬科的品質和自持物業社區的整體品質是有保障的。
2.目前項目屬於黃浦區地鐵附近比較高端的樓盤，復檢結構，設計感強，居住體驗好。
3.周邊設施比較完善，交通便利。
缺點:
1.由於小區周邊開發較早，平房多，設施陳舊，居住環境不是很好。
2.步行去地鐵還是有點遠。
保利中航城
補充
1.交通:小區門口在珠村地鐵站附近，是21線的快車站。
2.教育:項目緊鄰珠村科教城，享受教育城發展帶來的配套。
3.商業:目前21線周邊缺乏商業設施。短期內只能坐地鐵到增城萬達廣場或者蘿崗萬達廣州(21線蘇苑站)。
項目優勢
1，開發商大，企業知名，品質物業有保障。
2.保利中航城靠近地鐵21號線鳳崗站，無論是天河還是增城都很方便。
3.未來科教城位於珠村科教城核心板塊，規劃24所職業院校，30萬師生，未來發展前景良好。
4.朱村復式單位少，實用，贈送面積大，利用率高。
項目劣勢
1，周邊商業配套還不完善，開發需要壹定的周期。
2、復式公寓因為樓梯坡度比較陡，老人小孩上下樓梯不是特別方便。