1.濟南恒大城的價格之所以相對便宜，是因為據已經買了濟南恒大城的業主說，買房時承諾的學校沒了，當時說的湖光山色也成了壹堆廢墟，南邊還有個鐵廠。
2.對於濟南恒大城的樓盤質量，有拿到房的業主說質量好，有拿到房的業主說質量很差。從這個現象可以看出，濟南恒大城的樓盤監管比較差，樓盤質量參差不齊，這也讓想買濟南恒大房子的購房者望而卻步。
3.據已購買濟南恒大城樓盤的業主反映，購房合同所附協議直接推翻了合同內容，恒大的相關責任在借調中完全被遺忘，或者說責任被最小化，而業主的責任被放大。不管建築質量有沒有問題，誰看到這樣的借調都會心情不好。
4.但另壹方面，濟南恒大城位於東部新城，有在建的城市主幹道鳳凰路、工業北高架橋，且距離新東高鐵站不遠，未來仍有升值空間。