其次，我來說說貸款利率:
月利率計算公式
(還款總額-貸款本金)貸款月數=月均利息，月均利息本金=月均利率。
年利率=月平均利率12個月。
日利率= 30天的月均利率。
我相信有很多按揭貸款，因為國家政策規定，等額本息，平均本金，前期利息都會有所上浮。根據妳分期的長短，時間越長，利息越高。因為銀行的個人信用貸款，大部分銀行只有等額本息和等額本金兩種還款方式，我們要根據自己的收入選擇合適的還款方式。如果妳月收入穩定，收入可觀，建議選擇平均資本，提前還款較多。
有些老板喜歡短期周轉(三個月以內)，不建議用等額本息和平均資本兩種方式，因為前期會漲。即使月收益在5%左右，結算後利率也高達8%甚至1分。這不是常規貸款，而是國家規定的還款方式。其實做生意的話，這些都是可以接受的。如果貸款純粹是為了消費，那就不好說了。
當然，如果妳有能力和手段，最好申請先有利息後有資金的貸款，這樣才能實現利益最大化。
以上內容純屬個人觀點，僅供參考。
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