1. 起拍價便宜。這應該是大家最關心的問題了，很多人選擇購買法拍房就是圖個便宜，壹般的法拍房價格都低於市場二手房的價格，如果沒有什麽人競爭的話，低價撿漏的可能性還是很大的。
2. 不限購、不限套。現在很多城市購房都限購、限套，但法拍房在大部分地區沒有購買限制，對於很多沒有購房資格的人來說是個不錯的選擇。
3. 可貸款。大多數的法拍房可以按揭貸款，只要購買前確定好標的物是否可以按揭貸款就可以了。也可以向法院申請“法拍貸”。（“法拍貸”指通過參加人民法院司法拍賣購得房地產，買受人支付壹定比例首付款，其余部分以購買的房產作為抵押，向銀行申請拍賣貸款，以按揭方式支付拍品費用，不用壹次性付清全部款項。）
4. 即買即住。法拍房都是現房，不用搖號不用排隊，不存在期房拿不到房的風險。而且落戶後可以跟購買壹般住房壹樣享受子女教育、社保養老等資源。
說完優點我們就來說說購買法拍房可能會存在什麽風險:
1. 無法過戶。壹般情況下，產權和過戶不會有什麽問題，但也有壹小部分的房屋存在無法過戶的現象。
壹是“市政配套用房”，這類房產證上的產權人並不是單屬於某壹個個體，而是市政組織。因此這類房產對買受人的要求以及過戶條件需要格外註意；
二是不完整產權，有時我們在拍賣頁面會看到壹些標的物中有“拍賣1%份額”“30%的份額”等說法，這就是不完整產權拍賣。因為房產證的壹般有三種模式：個人產權、***同***有、按份占有。按份占有的房產在進行司法處置時，只能涉及被執行人名下的處置權，適合房產的其他產權人參拍。
三是經濟適用房，經濟適用房的產權變更要間隔五年以上，不滿五年的經濟適用房不可以過戶。
四是拆遷安置房，這類房屋會牽扯到很多問題，不僅過戶時間有限制，有些還會存在二次過戶、多次過戶的情況。