答：由於從圖片上來看，外機機位只有左下角的地方，所以我認為這個戶型是安裝中央空調的，另外新風系統如果是在城市裏，是很有必要的。我接下來就以這個戶型來說說我的想法。
是否有必要安裝中央空調？這個問題我認為是主要看戶型的外機機位有多少而定，如果妳的房子沒有足夠多的機位來擺放，就只有選擇中央空調。比如從題主的圖片就是這樣的情況，它家裏目前要使用5-6臺內機，如果沒有5-6個外機機位是不可能去選擇壹拖壹空調的。
另外，空調系統強項是制冷，妳還要考慮是否在冬季制熱的需求；但是中央空調是安裝在室內的高出，熱空氣不容易落下到地面，所以效果不太好，另外，冬季環境溫度過低濕度過大，氟系統空調在制熱時，很容易停機化霜，冬季空調制熱效果都很差的原因。
建議要考慮暖氣，至於是地暖還是暖氣片，要看妳的使用習慣及戶型結構，目前題主的層高在3米，從這個條件來說，是完全可以安裝地暖的，後期舒適度才會很高。
這個戶型是否安裝新風系統？新風系統的目的是解決室內的空氣質量及噪音問題。如果戶型在城市裏，周邊噪音比較嘈雜，比如挨到馬路邊或夜市等。如果我們直接開窗換氣，帶來的灰塵特別大；另外夜間可以把窗戶全部關閉，免受噪音幹擾。然後是，裝修家具帶來的物質揮發，造成空氣的不流通，所以它可以很好的隨時進行室內的空氣置換。
最後，它可以節約壹部分夏季冬季的設備能耗。所以我是建議妳安裝新風系統的，並且建議使用雙向流全熱交換新風系統。
同時安裝中央空調和新風系統會不會再降低層高？答案是不會在空調吊頂空間之上再增加高度的。因為空調所需要的安裝空間壹般在300-350mm之間就可以完成安裝；而新風系統的管道占用的空間在250-300mm以內。所以這樣的空間是完全可以容納兩個系統的安裝布局的，只需要提前規劃設計好，是沒有問題的。
至於擔心梁上開孔的事情，這個要結合現場來進行設計新風的管路形態，比如梁太多，可以設計頂送風地送風的形式，這樣可以大大減少梁上開孔的幾率，壹般都可以提前規避。
如果要使用地暖中央空調，最好的推薦方案如果題主地暖、中央空調都要考慮，我建議使用空氣能兩位壹體系統，品牌最好選擇是專註水空調的知名品牌，地暖出水溫度至少在52度以上的機器。空氣能兩位壹體系統即中央空調與地暖***用空調的外機，這樣的系統主要是舒適性高，不適用煤氣而節能性好，還環保零排放，操作也很簡單。
總結：這個戶型如果是沒有足夠的外機機位來安裝，就只有選擇中央空調；新風系統是推薦考慮的，因為它的功能在我們的生活裏是很有作用的，文中我已經有介紹了。如果要考慮冬季制熱，我建議是考慮地暖；當然也推薦了地暖空調壹體系統，這樣的話，就更加節能舒適了。