那麽，購房時如何查詢開發商的五證呢？壹般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實您購房時只需看壹下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。另外，在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預售許可證是五證的最後壹關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發《商品房銷售(預售)許可證》。所以，只要沒有預售許可證，就能說明這房子是五證不全的。下面小編為大家說說查詢五證是否齊全的具體方法。
第壹，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。在保定市我們可以登錄“保定市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問壹下關於“五證”的問題。不明就裏的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢壹下。壹個項目從置地、審批到開工等壹系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這壹關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裏沒底，就跑壹趟銀行。