如果能賣，早就賣了，但是爛尾樓重點在於?爛?，它沒有辦法好好協調各個方面，也沒有辦法建設完成，所以，賣了也不適合居住。國家對於房地產價格的調控是很嚴格的，太貴太便宜都是不行的。
河南南陽為何爛尾樓這麽多在說原因之前，還是先說說這裏到底有多少爛尾樓吧，從12年開始，壹***有302個爛尾樓盤。之所以開發商當時要買地，要在這裏建樓盤，是因為想要發展，而賣房子，如果真的賣得好，賺到的利潤非常可觀。不過12年開始，雖然當地加快了城市建設的腳步，但是政府默許的開發模式是有問題的，有土地證和施工證以及預售證，就敢賣房。無論是開發商還是普通消費者的利益都是沒有辦法得到保證的。開發商的資金鏈斷裂、開發商太多，房子太多，積累太多無法出售以及部分開發商自己的違規行為，都會導致爛尾樓的出現。很不幸的，河南南陽因為以上原因成為了爛尾樓之都。
為何不能便宜賣就算是爛尾樓想要便宜賣，其實也沒有業主會去購買，第壹點是因為爛尾樓存在的問題很多，涉及到許多方面，沒有協調好是不能賣的。其次，爛尾樓找不到新的開發商接盤，那麽接下來很多事情都沒有辦法處理，就算再便宜，業主也可能花錢買壹個不能住的。廣州就有爛尾樓盤有業主居住，小偷都敢明目張膽的上門偷東西，所以，爛尾樓完全沒有任何保障，沒有人會想花錢給自己找壹個困難模式的地方居住著。最重要的是，南陽當地的發展壹般，沒有辦法吸引許多的外來人才，當地人對於房子的追求是不可能有壹線大城市強烈的。誰都不想虧，所以，再便宜也賣不出去，銀行和開發商也不會允許以壹個低於市場價的價格出售。
當地如何處理這麽多的樓盤是不可能允許壹直爛尾下去的，所以當地還是成立了專門的樓盤化解攻堅小組。該小組將處理當地的各種爛尾樓盤問題。采用清單式的管理方式，壹是完善手續，二是加大資金的扶持，解決資金鏈斷裂的問題，三是該起訴就起訴，該督促就督促。總之，經過這次長達八年之久的爛尾樓盤之間，相信當地的房地產行業將會更加地規範，市場的監管力度也會更大。但是想要在這個時候撿便宜是不可能的，房地產行業壹系列的流程比我們普通人想象的復雜很多，不過爛尾樓盤大多數在接手重建之後，價格還是相對來說會比較劃算的，相信到時候大家再去南陽當地看樓的時候，會有許多新發現哦。