優點：獨立空間大，私密性強，視野好適合安居養性。
缺點：打理和取暖問題棘手，造價高，成本高。
購買獨棟別墅要考慮的因素：
壹、建築風格
建築風格的選擇壹定要合自己的心意，畢竟是日後要長久居住的地方，符合自己的審美才能住的舒適。而且還要要與周圍環境有機結合在壹起，相得益彰才是最高的境界。
二、周圍環境
既然已經選擇了獨棟別墅，對於住宅的審美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高獨棟別墅的審美價值，在天然景觀和人造景觀兩個方面都要十分註意。
三、安全性與私密性
這點是購買所有類型房子都要重視的問題。安全性強的別墅主要以高墻、夜間照明、電子安全設備等硬件配套設施來作防患。當然也要加強人員的門禁管制、巡邏及緊急反應訓練，來確保對居民、財產的安全保障。
四、公***設施
公***設施齊全可以保證生活質量。除了必備的生活日需場所之外，各種會所也是壹項重要的衡量指標。
五、長期規劃
在未來三、五年，甚至十年後，政府都市規劃建設是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不壹定所有的公***建設都是正面的影響。對生活品質而言，大型賣場或商業區太近，利害是互見的。