質押、抵押、流質、流押條款壹文搞懂！

什麽是質押?

先說說什麽是質押。

質押屬於擔保物權中的壹種。質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同質押合同自質物或質權移交於質權人占有時生效。

抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產 (如房產)因為不動產的轉移不是占有，而是登記。流質、流押條款是指當事人約定在債務期限屆滿前如債務人到期未足額清償債務，則擔保物的所有權直接歸屬於擔保物權人的合同條款，屬於無效條款。《民法典》第四百零壹條:“抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償《民法典》第四百二十八條:“質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償。”為了確保公平正義與等價有償原則，我國對流質、流押條款持禁止態度。《民法典》規定擔保物權人雖無法直接取得擔保物的所有權，但可以拍賣、變賣擔保物並對所得價款優先受償。