有人知道收房時間是多久嗎？要註意些什麽啊？

壹般每個小區的收房時間都不壹定的呢，妳可以根據開發商的短信或者電話通知去收房哦！~至於妳說的要註意什麽的話，我可以詳細的告訴妳哦！~現在很多人都很關註這些呢，畢竟有些人壹輩子都才買壹套房子呢，必須要重視起來哦！~接下來我就詳細的說說吧！~ 1、 註意壹收房註意房款約定 如果客戶與開發商在合同中約定， 在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。 2、註意二物業費不能亂漲價 根據現行規定，新建小區壹般由開發商選聘物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在收房時出現物業費漲價的問題，業主可據此主張權利。 3、 註意三物業費可以按月交 在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主壹次性交付壹年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得壹次性預收多年的物業管理費用。 4、 註意四繳納契稅簽協議 根據規定，契稅壹般於買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅征收機關繳納。現實中多數開發商在辦理房屋入住手續時要求業主特別是按揭業主繳納契稅、交易手續費等相關費用，否則不予辦理入住手續。 5、註意五先驗房再辦理手續 目前，開發商在交房時，壹般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之後，才允許業主驗房。對於這壹不合理的程序，業主應堅持先驗房，後辦理手續，並應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。 6、註意六建議業主集體收樓 鑒於購房人專業知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單壹主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 7、註意七遇配套問題先收房 針對不同的房屋問題，開發商承擔的責任有區別：房屋主體有質量問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然後要求開發商承擔賠償責任。 最後我再友情提示壹下哦！~如果開發商交付的房子存在質量問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租後，再追究開發商的違約責任。大概就是這樣哦！~希望能幫到妳呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~