房屋租賃合同標準版
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,壹般應當包括以下內容:
1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;
3、租金和押金數額、支付方式;
4、租賃用途和房屋使用要求;
5、房屋和室內設施的安全性能;
6、租賃期限;
7、房屋維修責任;
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
9、爭議解決辦法和違約責任;
10、其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
個人租房合同範本的說明
1、本租房合同範本主要用於個人之間的租房,為個人租賃合同範本,系指導性質,不屬於強制條款。
2、各省市均有個人租房合同範本參考樣本,如《北京市房屋租賃合同(自行成交版)》、《北京市房屋租賃合同(經紀機構居間成交版0》、《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《廣州市房屋租賃合同範本(新)》。
3、根據法律規定,個人租房合同範本應留存房屋出租管理部門備案。
4、個人租房合同範本中涉及的稅費要約定清楚,但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔。
5、租房合同範本基本涉及該類合同的主要條款,雙方當事人可根據情況對條文適當予以增刪,建議在書寫租房合同時由專業人士(如律師)審核合同。
關於房屋租賃合同標準版,個人租房合同範本的說明的全部信息就介紹到這裏了,大家通過這篇文章,對於房屋租賃合同也有所了解了吧,不管是租長時間的還是短時間的,對於租賃合同的知識千萬不能有壹點的馬虎,肯定是多了解,對自己才會有所好處的,希望以上的介紹可以給大家帶來幫助。