房價是很多人關心的話題，壹些地區的房價簡直高的驚人，尤其是學區房，堪稱是天價。甚至每平米32萬的學區房引起了廣大網友的熱議，不僅是學區房，深圳的房價總體也挺高。深圳的房價居高不下的客觀原因是人口多，土地少的原因導致的。
壹、深圳的面積不是很大，但卻擁有大量的人口。深圳的總面積是1997.47平方千米，建成區面積是927.96平方千米。根據統計，在2019年年末，深圳的常住人口是1343.88萬人，其中常住的戶籍人口是494.78萬人，還有壹些常住非戶籍人口849.10萬人。
從這些數據當中就可以看出壹些端倪，深圳的地方就那麽大，有那麽多人想在甚至安家，那麽勢必有壹些人買不到房子，深圳的房子不愁沒有市場，那既然是這樣，開放商當然會想法設法提高房價，手上有房子的業主也不會主動降價將自己的房子賣裏。
所以深圳的房子有很高的需求量，這也是導致它的房價壹直居高不下的原因。
二、外來人口的湧入讓深圳的房價居高不下。很多人都覺得深圳好，是大城市，在那裏發展會有更多的機會，在那裏發展可以讓自己出人頭地，所以很多人湧入了那個城市，在那個城市紮根。
這也導致了它的外來人口越來越多，外來人口多也就導致了它的土地容納不了那麽多人，它的土地建不了那麽多的房子，所以就會導致它的房子價格高。
因此深圳房價居高不下的客觀原因就是土地少、人口多，這會導致房子供需不平衡，當供需不平衡的時候它的價格就會被提上來了。
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