電子版租賃合同
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。本房屋月租金為人民幣XX元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初X日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
2、租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何壹方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
甲方：乙方：年月日
租房子出租的技巧
1、定價合理
再根據小區所在區域的交通情況、社區環境、周邊設施情況制定合理的出租價格，並且留出合理的議價空間。出租前要充分了解房屋所在區域周邊的相似戶型、小區、朝向的房屋出租行情。
2、選擇合理的出租方式
出租方式包括多種，通過中介所、貼廣告、網站招租等，壹般建議通過中介所或直接聯系租客。
3、房屋介紹要有亮點，吸引租客
房屋功能要描述到位，室內照片要齊全美觀，尤其是房屋亮點要核心描述，拍照前壹定要註意室內的整潔和光線的充足。
4、環境整潔，設施齊全
電器可以是二手的，付出不多每年卻能為自己多帶來租金收入。大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家電很重要。整潔的居住環境會吸引到很多租客的青睞。
5、根據租客的需求出租
對於客廳較大的房屋，可以租用給有辦公需求的租客。根據租客的需求，為他們安裝上網設備、電話，如果願意多付出壹點，租價肯定會提升。對於整體房屋面積較大的房子，可以允許租客合租。對於租客提出的需求，根據實際情況給予滿足，會增加房屋出租的幾率。
上面介紹了有關電子版租賃合同，租房子出租的技巧的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。如果想要讓自己的房屋快速出租出去，那麽簡單的裝修房屋是非常有必要的，而且我們也要掌握壹些出租的技巧，這樣才能更好的讓房屋出租出去，讓自己更好的賺到租金。