第壹，提前準備和溝通
房租到期前，房東要提前做好與租客溝通的準備。這包括確認租戶是否知道租金到期的時間和金額，以及他們是否能夠按時支付。通過友好的提醒和詢問，可以避免因疏忽或誤解造成的逾期付款。
第二，明確合同條款
溝通時，房東要提醒租客參考租賃合同中關於租金支付的相關條款。這些條款通常規定租金的支付方式、時間和金額等細節。通過明確合同條款，租客會更加清楚自己的支付義務，房東也可以要求租客按照合同約定按時支付租金。
第三，禮貌而堅定地表達要求
如果房客沒有按時交房租，房東應該禮貌而堅定地表達自己的要求。可以通過短信、電話、郵件等方式聯系租客，說明到期租金的時間和金額，要求租客盡快支付。在溝通過程中，樓主要保持冷靜和禮貌，避免使用過於強硬或帶有威脅性的話語。
第四，采取法律手段維護權益
如果租客仍然拒絕支付租金，房東可以根據相關法律法規采取法律手段維護自己的權益。比如可以向當地法院提起訴訟，要求租客支付拖欠的租金和可能的違約金。在這個過程中，房東要確保自己的行為符合法律法規，避免采取不當措施導致糾紛升級。
總而言之:
房租到期，房東需要在溝通方式、合同條款、法律法規等方面做好準備。通過提前準備和溝通，明確合同條款，禮貌而堅定地表達要求，采取法律手段維護權益，房東可以更有效地保證租金的及時收取，維護良好的租客關系。
法律依據:
中華人民共和國(中國)合同法
第212條規定:
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
第226條規定:
承租人應當在約定的期限內支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定。租賃期不滿壹年的，在租賃期滿時支付；租賃期限在壹年以上的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。
中華人民共和國民法典
第703條規定:
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十壹條規定:
承租人應當在約定的期限內支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，租賃期間不滿壹年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期限超過壹年的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。
請註意，根據不同地區和具體情況，具體的法律解釋和適用可能會有所不同。在實踐中，建議房東咨詢當地法律專業人士或政府相關部門，確保自己的行為符合法律法規，切實維護自身權益。