隨著社會的發展，人們越來越關註的問題，其中在成都購買第二套公寓的要求是什麽也是人們關註的問題。為了幫助大家解決這些問題，邊肖整理了這些知識，希望能給大家帶來幫助。1.在成都購買第二套住房條件:擁有壹套住房且相應限購貸款未結清的居民:其中，成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等住房限購區域11，最低首付款比例不低於60%。天府新區成都片區最低首付款比例不低於70%，貸款期限最長不超過25年；省內其他非限購區域最低首付比例不低於40%。二、在成都買二套房首付比例是多少？1，而且首付比例對於首次購房者來說只有25%。根據央行和銀監會此前的規定，對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房。銀行業金融機構執行首套房產首付政策，但首付比例為30%。這意味著，即使首套房貸款已經結清，二套房購房首付比例仍為30%。2.由於2019，1，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網上合同價和房價評估價的數值作為計算基數來確定貸款額度，所以2018購房首付政策會有壹些變化，對於2019，65438+。3.目前建行、中行、工行交行等銀行表示，央行之前已經下發了相應的通知，但之前沒有執行這壹政策，因為沒有收到細則。但是從6月65438+10月1開始，建行已經開始率先執行這個政策，所以可以肯定的是，各大銀行對於購房者貸款都會逐步執行這個政策，每個人的貸款額度可能會有變化。以上內容是邊肖根據我國現行相關法律法規對在成都購買第二套住房的要求的詳細介紹。如對以上內容有疑問，可咨詢相關網站或部門！希望我的回答對妳有幫助！如有疑問，歡迎法律咨詢。祝妳生活愉快！
法律客觀性:
1.成都住房落戶政策相關條件1、2014 6月1日(含6月1日)後，在成都地區購買建築面積90平方米以上商品住房或二手住房，取得房屋所有權證並在成都市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地暫住。購買商品房的時間以合同在房管部門登記的日期為準，購買二手房的時間以房地產買賣、轉讓在房管部門登記的日期為準。房屋交付入住後，在成都購買的商品房(含二手房)面積小於90㎡(房產局備案時間為2065438+65438+2004年6月0日前)，需取得房屋所有權證(即“原產權證”)，依法在成都連續參加社會保險兩年及以上，依法登記取得居住證兩年以上(即社保兩年1，2065438，2004年6月前，在成都購買商品住房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人士，可為本人、配偶及未成年子女申請入戶。移民人均住房建築面積不低於上年度成都市城鎮家庭人均住房建築面積(27.82平方米/人)。購買商品房的時間以合同在房管部門登記的日期為準，購買二手房的時間以房地產買賣、轉讓在房管部門登記的日期為準。二。成都買房政策註意事項根據目前成都市辦理居住證的新政策，想要辦理成都市居住證，需要提前半年辦理暫住登記或“壹標三實”(標準地址、實有人口、實有房屋、實有單位)流動人口信息申報登記。1.房屋產權人填寫入戶申請表(公安辦證中心現場領取)；2.產權人及戶籍人員的戶籍證明(或戶口本)、居民身份證(原件及復印件)；3.親屬關系證明(配偶及未成年子女提供)(原件及復印件)；4.入住證明(當地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)(原件及復印件)；5.當地派出所出具的“街道號碼及詳細地址證明”(前提是搬家地址不詳)6。省、市、區社保部門出具的上壹年度城鎮職工基本養老保險原始清單；7.壹次性付款:房屋產權證或購房合同、壹次性付款發票(購買商品住房的規定)；房管局印制的房產證和房產檔案摘要(購買二手房提供)。按揭購房提供:購房合同、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭付款證明(購買商品房提供)；房管局打印的房屋產權證文件匯總，最近6個月的銀行按揭公證書，銀行按揭付款證明(購買二手房提供)。可以看出，成都市住房落戶政策的相關條件主要分為兩個方面，壹是房屋面積，二是相關社保和居住證年限。雖然落戶政策看似苛刻，但實際上成都除了購房政策外，還出臺了本科畢業落戶等政策。