5月25日下午，國務院召開全國穩定經濟電視電話會議，會議通知到各省市縣(區)。會議要求，要把穩增長放在更加突出的位置，著力保護市場主體保就業保民生，保護我國經濟韌性，努力確保二季度經濟合理增長和失業率盡快下降，保持經濟運行在合理區間。
“國務院常務會議確定了6個方面33條穩定經濟的政策措施，5月底前要出臺可操作的實施細則，應該會用盡。國務院(5月)將於26日向12省份派出督查組，開展政策落實和配套情況專項督查。”在這次會議上，中共中央政治局常委、中華人民共和國國務院總理李克強提出了明確要求。
這6個方面33條穩定經濟的措施是在5月23日的國務院常務會議上提出的，從財政、金融、投資、消費、產業鏈、能源、就業、房地產等8個方面穩定基礎經濟。具體包括:
更多行業實行了存量和增量全額退稅，增加退稅1400多億元。全年退稅減稅總額2.64萬億元。
將中小企業、個體工商戶、五類貧困行業三項社保保費政策延長至年底，並擴大到其他貧困行業。預計今年將遞延3200億元。
今年新增專項債(剩余金額約2.3萬億元)6月底前基本發行完畢，8月底前基本投入使用，支持範圍擴大到新增基礎設施。全國融資擔保基金再擔保合作業務增加1萬億元以上。
對中小企業和個體工商戶貸款、貨車貸款、臨時個人抵押貸款，支持銀行延期年內還本付息；汽車央企發放的900億商用車貸款，要銀企聯動，延期半年。
今年國有大型商業銀行新增小微貸款1.6萬億元。運用科技創新、普惠養老、交通物流專項再貸款等結構性工具，預計再貸款資金超過1.4萬億元。
引導金融機構加快貸款進度，計劃新增政策性開發信貸8000億元。增加民航應急貸款6543.8+0500億元，支持航空業發行債券2000億元。
放寬汽車限購，分階段降低部分乘用車購置稅600億元。支持因城施策的剛性和改善性住房需求。支持發行3000億元鐵路建設債券。
簡單算壹下，上面涉及的資金總額約為10.8萬億元。
5月中旬，總理在雲南考察時強調，“能看得準的新舉措，5月份就能出完”。在5月23日的國務院常務會議上，總理再次強調，各地區、各部門要增強緊迫感，狠抓落實，有關部門要盡快將壹攬子措施逐項細化並公布實施。
正如總理所說，中國作為壹個超大型經濟體，壹旦經濟運行滑出合理區間，不付出巨大代價，不花更長時間，就很難再拉回來。
“(各級政府)因地制宜挖掘自身政策潛力，幫助市場主體脫困、穩崗、擴崗。對國企、民企、外企等各類市場主體壹視同仁。”李克強強調說。
全國穩定經濟市場會議在強調國家穩定經濟市場的同時，也釋放了穩定樓市的強烈信號。
據記者了解，央行行長易綱在這次會議上對房地產做了兩個重要表態。壹是督促金融機構堅持“兩個不動搖”，加大對民營企業支持力度，盡快糾正民營房企信貸收縮。二是本市支持合理住房需求，保持房地產市場平穩運行。
民營房企的融資問題並沒有得到緩解。數據顯示，今年6月5438-4月，房企境內外債券融資合計約2350億元，同比下降41%。其中，境外債券規模約442億元，同比下降65%；國內融資規模約為6543.8+0908億元，同比下降30%。
民營房企的債務壓力最大。
據安信證券統計，2022年共有6806.2億元房地產債到期，各季度到期規模分別為654.38+074.65438+2億元、654.38+078.53億元、2037.3億元和654.38+024.24億元。前三季度到期壓力明顯更大。
內債方面，民營房企全年共有2300億元房地產債務到期，其中三季度到期748億元；國有企業房地產債務年度到期規模為6543.8+0246億元。境外債務方面，2022年共有41.7億美元的民營房企債務到期，前三季度到期壓力較大，均在1.654.38+0億美元左右；國有房地產美元債券的年到期額只有80億美元。
當前房地產市場下行是不爭的事實，銷售回款困境難以解決。對於房企來說，防止其債務違約蔓延，挽救行業信用，恢復房企正常融資迫在眉睫。
全國穩定經濟會議的召開，讓業界看到了希望。“轉折點來了。預計央行、銀監會、證監會等部門會以不同方式出臺各種政策支持房地產企業恢復融資。”壹家房地產公司認為。
同時，旨在支持剛性和改善性住房需求的政策也將更大力度推出。置信投資首席經濟學家、研究院院長連平預計，房地產市場寬松政策將進壹步發力，針對各地房地產市場從需求和供給兩方面的分化特點，進壹步出臺強有力的政策措施，以釋放市場住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。隨著中央政策的調整，地方房地產政策會逐漸適度寬松。
他認為，在住房信貸方面，商業銀行將進壹步提供穩定的信貸支持，居民房貸利率仍有適度下調的空間；更多城市將降低房貸首付比例，包括重點二線城市和部分壹線城市。監管部門將創造相對寬松的金融環境，加大對符合條件的房企的直接金融支持，包括利用債券、信托、REITs、信用違約互換或信用風險緩釋證書等方式引入不良資產管理公司，緩解房企的現金流和債務壓力。壹些重點城市將放松土地拍賣規則，取消或調整競爭性高標準的建設計劃，振興土地市場。放寬預售資金監管標準，壹定程度上減輕房企資金壓力，提高拿地和建設積極性。
5月25日下午，組織收聽收看全國穩定經濟電視電話會議後，湖北、浙江、江蘇、河南四省政府立即召開會議，部署落實措施。
“按照‘全方位拔尖、全力以赴、精準高效’的要求，全面落實幫助企業脫困的各項政策，壹項壹項推進精準滴灌、直接享受政策，讓市場主體早受益、真解渴。”浙江省省長王浩說。