1.這個看妳自己的需求了。如果妳在市中心工作，追求通勤便利，妳肯定會更喜歡市中心的別墅。就算別墅壹般，價值也是無限的。畢竟優質資源就在身邊。如果是追求居住品質，那就買個非市中心的，遠離喧囂的，別墅會很舒服的。不能簡單的用壹句話來說，要看自己的需求，結合工作，學校，交通，家裏有老人的也要結合需求。另外，雖然總價壹樣，但是別墅的面積和格局可能會有很大的不同，所以妳要綜合考慮，選擇壹個最符合或者最接近自己要求的位置。
2.從投資的角度來說，如果這個非中心區不屬於有發展前景的城市規劃新區，那麽這個中心區方面壹般的別墅壹定要選。李嘉誠有壹句名言:別墅最重要看什麽？很多很多。位置是什麽，就是妳要買的別墅在這個城市(地區)的什麽位置。所以，買升值的別墅，首先考慮的不是別墅本身，差別不大，而是土地的價值，也就是別墅建在哪裏。