收斂是智慧，但也可以說是奸詐。自古以來，商人都是“無良”、“富不仁”，對社會的貢獻也有自己的評價。
很多學者不明白的是，李嘉誠在把商業國家發展得如火如荼的時候，卻偷偷把財富從房地產中抽走，這讓很多學者很困惑。為什麽壹個行業如此精致，他卻突然退縮了？
直到今天他們才恍然大悟，老板的進退都是壹種放松，背後還有壹個主子。
李嘉誠雖然戴著首富的光環，深謀遠慮，知進退，但他對整個社會的貢獻是什麽？
新加坡國父李光耀是這樣評價李嘉誠的:“毫無疑問，李嘉誠是壹個極其富有的亞洲超人，但我們從他手中看不到壹個世界級的品牌。他的巨大財富來自於他對房地產和壹系列民生工程的壟斷，他對經濟發展實際上並沒有起到太大的作用……”曹也嚴厲批評他:作為壹個中國人，即使國內經濟不好，妳也不應該離開。這是妳的祖國，妳應該和它在壹起。"
但是回到現實，很多人不得不佩服他。如果他晚壹點離開，這場泥石流可能會把他的商業帝國變成樓蘭古國。
再看萬達商業帝國。當王健林在19宣布萬達商業剝離全部房地產業務，不再保留壹平米的房地產開發業務時，很多人都楞住了！
壹個成熟做的很好的房地產商業帝國，在風生水起的時候就要退出？
不要說吃瓜群眾和炒房團不懂，就是很多專家也是被逼的。房地產行業真的要停了嗎？不要！當然，他們不信邪。在他們心目中，房地產永遠是漲的，只漲不跌。老王簡直是瘋了。
王健林也給出了退出房地產的原因。
原因很簡單。房地產行業有兩大缺陷。
首先，它是周期性的。肯定是活幾年，死幾年，掙紮著活幾年。在這個循環中，很多人可能活不下來，死掉。
第二是它的現金流不是長期的，房子不可能像汽車這樣的快消品，不可能這麽快就被替代。因為買多套房的人都是投資，真正自己住，升級沒那麽快，很慢。這意味著當房子到了壹定程度，城市化達到70%左右，這個國家的房地產市場肯定會萎縮，房地產行業的戶數會大大減少。誰能保證妳能活到最後幾個？
現在妳再回頭看兩個大男人的話，尤其是王健林，是不是覺得他對未來的事情把握的很好，好像跨過去了壹樣？那些幻想靠房子發財的人是不是該醒醒了？