細節壹:盡量避免買頂樓。
頂樓對於經濟有點緊張的置業者來說無疑是壹個不錯的選擇，但是不得不承認頂樓的漏雨問題也要考慮到這種細節，哪怕是防水的，否則搬進去之後麻煩就大了。
細節二:盡量買壹期開發項目。
現在的消費者已經越來越精明了，用廣告來“忽悠”是沒有用的。所以開發商的項目壹期當然就成了開發商未來項目的質量。所以總的來說，壹期工程的質量還是比較好的。所以買家不妨考慮壹下。
細節三:盡量避免購買臨街房屋。
臨街的房子方便了很多人，但也有很多麻煩。比如繁忙的馬路上有壹定的危險性，攤點和市場隨時可能在這裏生根發芽...總之，各位買家在選擇時壹定要慎重考慮。
(以上回答發布於2016-12-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
買新房的時候，上搜狐焦點網。