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附近哪裏的房子以後更值錢?李嘉誠說了什麽?

每個人買房子的時候都希望自己的房子越來越值錢,不管是住進去還是投資進去,而不是壹買就跌。即使住在裏面,也會覺得不舒服,覺得自己虧了錢。如果是幾年前,不管是在市區還是郊區,閉著眼睛隨便買,80%以上都不會虧,基本上還能賺到錢。但是現在買房是個技術活,買之前要考慮很多因素,就是這套房未來會不會漲價,那麽什麽因素會影響未來買房的價值呢?

對於未來什麽樣的房子最值錢,壹些企業負責人也有自己的看法。比如李嘉誠壹直認為房子本身不值錢。房子之所以有這麽高的價值,主要是它的附屬物,最重要的是地段,地段,地段。李嘉誠用壹句話多次強調地段的重要性。那麽所謂的好地段有哪些呢?

地鐵站附近的房子

現在隨著人們收入越來越高,買車的人也越來越多。幾乎家家戶戶都有車,有的家庭甚至有好幾輛車。如果他們住在農村還好,但是城市是人的聚集地。壹個城市只有幾條路,不可避免的會發生堵車。無論坐公交還是打車,這個問題都無法避免,所以壹些有條件的城市開始修建地鐵。地鐵的好處是不會堵車,幾乎可以準點到達。地鐵的便利性和準時性也讓附近的房子漲價了,所以以後只要妳的房子離地鐵近,就會越來越值錢。

學區住宅

現在和將來學區房還是會這麽值錢。現在80、90後這壹代父母,可以說是非常重視孩子的教育。很多人都明白笨鳥先飛的道理,所以有些人在孩子出生前就已經在胎教了,更別提以後接受正規教育了。學區房的價值就不壹樣了。實力越強,師範學歷越高的學校附近的房子就越貴。畢竟每個家長都希望自己的孩子接受更好的教育。

城市公園

沒有人願意在垃圾場旁邊買房子。近年來,隨著人們生活質量的提高,對居住環境的要求越來越高。很多城市都在不斷的建設壹些主題公園來美化環境,甚至有些公園有成為地方景點的趨勢。如果購買的房子旁邊有壹個大公園作為休閑區,也會對房子有增值功能。

配套設施

這也是關鍵。買房只是為了住,住房子離不開柴米油鹽醬醋茶等日常用品。所以房子附近有沒有超市或者商圈很重要,配套不完善的小區價值不會太高。所以很多小區在建設的時候都會在底層帶壹些店面房。如果他們買的小區將來會發展成成熟的商圈,那麽能低價買到這些房子的人就占了很大的“便宜”。

未來幾年,無論國家如何調控,在這些地方附近買的房子,即使不漲價也不可能降價,這也是為什麽李嘉誠說地段是最重要的原因。