別墅和別墅的區別。
從樓層看，別墅通常不低於6層，別墅由壹棟或多棟建築組成；從居住密度來看，房子是壹兩戶人組成的，而別墅都是自己的；從容積率來看，別墅不超過1.0，別墅在0.2-1.0之間；從地理位置上看，別墅在郊區和市區之間，而別墅則完全在郊區。
如何選擇別墅
1，住宅外觀，景觀感
對於很多人來說，買別墅的時候，都是想買自己喜歡的，視野好的房子。畢竟別墅需要的錢比普通住房要高很多。如果視野開闊，周邊建築相對較少，整體看起來會更舒適，居住時心情也會更好。
2.可達性和運輸成本
關於交通問題，相信大家都知道，如果交通方便的話，會為我們節省很多生活成本，所以在購買的時候，也要註意交通是否良好，即使有私家車，也要註意附近是否有公交車可以到達小區。
3.周邊配套設施是否齊全
因為別墅價格比較高，所以買的時候壹定要看各方面的配套，比如商業、科教、醫療等等。這些是我們每天都會去的地方。對於這些地方，要控制在10到15分鐘車程以內，這樣才能解決問題，滿足需求。
總結:以上就是關於房子和別墅的區別以及如何選擇別墅的內容。希望能幫到妳。如果想了解更多裝修知識，可以關註齊家。com。