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2023年民法典中居住權是如何規定的?

在現實社會中,需要對住房有壹定的保障。現在房價漲的越來越快。很多時候人們都是通過按揭貸款買房,有了房子才有安全感。那麽民法典中的居住權呢?以下是我給讀者的回答。

第壹,《民法典》是如何規定居住權的?

中華人民共和國民法典

第三百六十六條住宅權利人有權按照約定享有占有、使用他人住宅的用益物權,以滿足居住和生活的需要。

第三百六十八條居住權無償設立,但當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機關申請居住權登記。居住權是在登記時確立的。

第三百六十九條居住權不得轉讓和繼承。具有居住權的住宅不得出租,但當事人另有約定的除外。

第三百七十條居留權期滿或者權利人死亡,居留權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理註銷登記。

二、居住權具體指哪些權利?

第壹,權利人對房屋有使用權,但這種權利必須以居住目的為限。

二是權利人享有房屋使用權所附帶的各種權利,如相鄰權。

第三,權利人有權對以居住為目的的房屋進行修繕和維護。

第四,權利人在居住期間有權將房屋出租給他人出租,但必須符合相關法律規定。比如承租人在轉租租賃房屋之前,必須征得原出租人的同意。