房產中介苦不苦？當然苦，不信妳看985被客人放了壹天鴿子，還有苦無處訴。房產中介賺不賺？當然賺，不信妳看劇中的經典名句——三年不開單，開單吃三年。
1、房似錦的“急”敗給徐店長的“穩”房似錦因為原生家庭的原因，對賺錢的欲望特別強烈。當然，她也足夠努力，足夠用心，以至於工作沒幾年，由於能力出眾就被總部派到上海當靜宜門店店長，並攜帶隱藏任務——學會徐文昌的買賣老洋房業務，然後取代他。
房似錦賣房心切，雖然在賣房上非常專業，但是對於人情世故、行業的潛約定沒有提前了解，導致觀瀾小區的那壹單被物業撬走。本來可以避免的，就是她沒有提前打聽清楚，導致辛辛苦苦給他人做嫁衣。在這壹筆單子上，房似錦不僅失去了自己的客戶，也得罪了整條街房產中介的人。
相比房似錦，徐文昌的人生信條就是“遇事則緩，遇緩則圓”。
老話說，“心急吃不了熱豆腐”，當我們越著急慌忙去做壹件事，事情越容易出錯。房似錦就是過於心急，想和客戶盡快簽單，所以就沒有註意到觀瀾小區的房源信息異常（門店不接手觀瀾小區的單子），最後只能把客戶白白送給物業了。
為何徐文昌就能在上海老洋房業務上獨當壹面？
首先，有耐心、心態平和。老洋房的交易周期非常長，短則幾個月，長則好幾年。沒有足夠的耐心，是做不了老洋房的生意的。
其次，有資源和人脈。看過《安家》的朋友都知道，徐文昌的父親是上海有名的廚師，他從小就認識很多有錢、有地位的人，也去過壹些別墅、老洋房。這為他在老洋房業務上提供了先天優勢，他比窮苦人家出生的房似錦，見過更多世面，認識更多有資本的人。
最後，掌握各種老洋房歷史、政策的細枝末節。買賣老洋房和普通的房產交易不同，壹般的房產交易，中介的提成是2%，但是老洋房只能提成1%，而且關於產權、土地所有權等問題，徐文昌都做足了功夫。在這壹類業務上，房似錦仍需學習。
2、房似錦的“不近人情”敗給徐店長的“好人緣”徐文昌作為店長，他為人非常善良，待人和善，對下屬關切，對客戶走心。關鍵時刻殺伐決斷，大事上方向不偏，處事上抓大放小。
他對下屬沒有要求，和員工玩在壹起，打成壹片，既是客戶眼中的知心好友，也是周圍鄰居眼中的好好先生。
他可以幫助鄰居做壹些沒有收益的額外工作，例如看看小狗和收取快遞；
他可以讓所有下屬都信服自己，只要他壹句話說這筆單子不做，就能夠壹呼百應；
他可以不去拘泥於形式，讓大家不穿著看似專業實則業余的員工裝，因為職業裝不代表專業。