現在的房子種類有很多，不知道大家有沒有聽說過 大平層 ，有很多人喜歡大房子，就可以選擇大平層，因為它的面積比較大，而且容積率也是比較低的，所以就會給人壹種 別墅 的感覺，那麽，我們今天就來為大家了解壹下大平層和 普通住宅 有啥區別？另外我們也來說說大平層是什麽意思？壹起看看吧。
大平層和普通住宅有啥區別
大平層的優點有哪些
1、面積大，能夠滿足三代同堂的要求，能住下至少6－個人，不像別墅需要跑上跑下，老人小孩壹起居住更加安全便捷。
2、大平層不用說 南北通透 ，通風采光那是無敵的，空間寬闊有氣勢，符合高端人士需求。
3、把 門窗 壹關居住環境壹般就會很安靜，有鬧中取靜的禪意，而且私密性也可以很好，每個 臥室 都可以做成套房設計，帶有獨立的 衛生間 、衣帽間，互不幹擾，讓日常生活更加私密化。
4、與郊區別墅不同的是，大平層壹般位於市區繁榮 地段 ，周邊生活 配套 完善，很快， 保值 抗通脹好工具。
大平層缺點有哪些
1、客廳、 廚房 、臥室、浴室、陽臺的清潔範圍，別說是大掃除和大清潔了，壹周來壹遍都要累死。雖然有保潔上門，但是日常清潔還是要維持吧，因此可能住大平層會額外產生壹筆保姆保潔費用。
2、 公攤面積 比較大，因此物業會比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費水費和 物業費 等壹系列費用都是很貴的，對於普通的上班族來說，壹個月幾百塊的物業費還是有很大的壓力的，把其中的成本算下來，不是特別適合上班壹族居住。
3、大平層不是獨門 獨棟 ，雖然說容積率較低，但是在鬧市中心住，開門開窗時多少也會有些喧鬧，如果碰上不做人的鄰居會更加頭疼。
4、有些 樓盤 的大平層可能並不配備相應的花園、車庫等設置。
大平層是什麽意思
大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於高端 公寓 的壹種，常分布於 高層 或 多層住宅 的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產品的設計理念，實現了壹層壹戶、大面寬、全景觀的空間布局。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在壹定程度上具有?別墅式居住體驗?，業內也稱其為?扁平化別墅?或?平墅?。
上面就是今天跟大家分享的有關大平層和普通住宅有啥區別，以及大平層是什麽意思的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。大平層的空間會比普通的住宅大壹些，所以價格方面也會昂貴壹些，大家可以根據自己的實際情況以及自己喜愛的房子來進行選購，都各自有各自的優勢哦。