誰說房子二次抵押是什麽？

就是房子已經抵押了壹次，現在還在還。再抵押叫二次抵押。有個前提條件是1辦理了房產證。2房產扣除前抵押貸款有殘值。如果之前辦理的抵押貸款金額遠小於房產價值，比如房產價值654.38+0萬，只抵押了654.38+0萬，還有90多萬。二次抵押只能拿殘值做抵押物價值，壹般銀行貸款都會打折，比如六折。只能抵押90乘以0.6，也就是54萬。如果進行二次抵押貸款，最好在同壹家銀行進行追加抵押貸款。